编者按
随着我国老龄化程度不断加深，中高端养老服务供给逐渐成为产业布局热点，保险巨头们早已不约而同地将目光瞄准了中高端养老社区。
中国保监会日前透露，截至今年上半年，有9家保险公司已投资或计划投资25个保险养老社区项目，共计612亿元险资，涉及床位3.3万多张。保监会目前正在研究加快商业养老保险发展的相关政策，支持符合条件的保险机构投资养老社区。
保监会主席项俊波近日在复旦大学举办的一场论坛上透露，到2020年，保险机构向养老领域的直接投资规模可达1万亿元到3.5万亿元，提供150万到300万个就业岗位，每年产生130亿元到330亿元的收入。
业内人士认为，从目前来看，保险公司在当前所有致力于养老社区开发的企业中最具备优势，但同时面临运营周期长、盈利慢、人才短缺等困局，养老服务发展尚待更多领域的突破。
养老社区再添新丁
近日，中国太保集团公布的《太平洋保险养老产业发展规划》称，将在3—5年内首期投资100亿元，在全国重点城市打造“太保家园”系列高品质养老社区。至此，国内大型保险巨头已在养老社区领域聚齐。据透露，未来5年，中国太保集团将累计拓展8000至10000套高端养老养生公寓，累计逐步储备和运营床位数10000至12000张。
根据规划，太保的养老社区将依据“聚焦集团保险主业高地城市、聚焦长三角等经济区域中心城市群、聚焦人口老龄化重度城市”的原则进行布局。在形成一定品牌声誉和积累成熟经验后，太保集团将吸引外部资金，内外部资金并举，通过股权投资或基金模式，进一步加大养老社区的投入。
事实上，对于投资养老社区，国内多家大型险企早已纷纷布局。从2009年，泰康获批成为保险业第一家养老社区投资试点以来，截至2017年6月底，全国共有8家保险机构投资29个养老社区项目，分布于北京、天津、河北、上海、江苏、海南等东部沿海的18个省区，占地面积超过1200万平方米，计划投资金额678.2亿元，床位数超过4万个，部分养老社区项目已投入运营。
其中，泰康是目前国内最大的连锁养老机构，在养老社区领域布局最早、发展最快。截至目前，泰康在医疗和养老基础设施建设投入的资金超过200亿元，占行业总计划投资额度的三分之一。同时，泰康已在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙等12个核心城市投资建设大规模、全功能、国际标准的医养社区，并配建医疗机构。
“社会资本投入建设的一批高品质养老社区，适应了一部分中高端老人及其家庭的需要。这是养老产业市场日益细分的结果。”泰康保险集团相关人士指出，养老社区绝不是暴利产业，具有投资规模大、回收周期长、回报低的特点。在资金运用上，与保险资金却是“天配”。养老社区非常符合保险资金投资的要求：安全、不受经济波动影响、有稳定的现金流；长期稳定的收益特点，恰好可以解决寿险资金的资产负债匹配方面的需求。
中国太保表示，在形成一定品牌声誉和积累成熟经验后，集团将吸引外部资金，内外部资金并举，通过股权投资或基金模式，进一步加大养老社区的投入。泰康则宣布，未来将进一步加大在医疗和养老领域的投资，打造服务全国的生态化医养实体服务网络。
新华保险相关人士告诉记者：“在健康产业布局方面，我们将推出‘养老公寓+康复医院’的模式，北京延庆的养老社区已经开工，同时计划收购北京新华卓越康复医院有限公司100%股权，并为其注资1.7亿元人民币。”
