机构报告称全国房贷利率将持续走低 存量转换LPR意愿增强

　　中证网讯（记者 陈莹莹）融360|简普科技大数据研究院24日发布《2020年4月中国房贷市场报告》（简称《报告》）显示，根据674家银行分（支）行的监测数据，2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。预计4月下旬可能还会有更多城市加入下调房贷利率的队伍中。《报告》称目前正值存量房贷转换期间，仍有大量用户处于观望之中。2019年底存量浮动利率贷款定价转换方案正式出台后，5年期LPR已在2020年内出现两次下调，且目前来看，仍存在整体下行空间，这在一定程度上也促进了存量用户转换为LPR定价的意愿，也将间接促进整个贷款利率市场化进程。