雅居乐上半年实现净利42.8亿元 同比增长85.6%

　　中证网讯 （记者 万宇）8月29日，雅居乐（3383.hk）发布了2018年半年报，报告期内，公司实现营业收入为242.06亿元人民币，同比增长8.5%；实现归属于上市公司股东的净利润为37.59亿元，同比增长102.2%。上半年，公司整体毛利率、净利润率分别为49.6%、17.7%， 同比分别上升12.3个百分点、7.4个百分点。
　　物业销售方面，上半年，公司累积预售金额465.50亿元，累积预售建筑面积355.1万平方米，预售均价每平方米1.31万元。其中，位于中山、常州、扬州、南通、云南等城市的项目持续表现不俗。
　　在土地储备方面，上半年公司以城市群为基础，策略性地在9大城市群增添30个新项目，上半年新进入汕头、梅州、福州、汉中、商丘等共16个城市，继续深化全国布局。上半年，雅居乐共新增预计总建筑面积557万平方米的土地，其中集团应占预计总建筑面积为463万平米，预计2018年上半年新增项目可售货值达人民币640亿元。截至2018年6月30日， 雅居乐于69个城市及地区共拥有预计总建筑面积3540万平方米的土地储备。
　　作为一家在大湾区成长起来的企业，雅居乐持续深耕粤港澳大湾区，至今在这一地区精心打造了超过70个项目。目前在大湾区的7个城市拥有预计总建筑面积约1081万平米土地储备，占整体土地储备的31%，未来发展潜力巨大。
　　上半年，公司延续以地产为主，多元业务并行的“1+N”发展战略，已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局。其中，物业板块，雅居乐旗下雅生活（3319.hk）上半年实现营业收入14.06亿元，同比增长103.1%；实现归属上市公司股东的净利润同比增长196.3%，财务表现强劲。环保业务板块，环保集团上半年致力推动危险废弃物处理业务，项目总数已达33个，遍布全国23个城市。此外，环保集团拥有超200万吨/年的危废处理资质和超1200万立方米的安全填埋场库容。
　　资金方面，今年上半年，雅居乐加快融资步伐，于境外发行了5亿美元的优先永续资本证券、1亿美元的优先永续资本证券，以及与多间银行签订一项为期四年金额为88.34亿港元（附带25亿港元增额权)及2亿美元的银团贷款协议。
　　雅居乐的多元融资渠道也受到了多家国际评级机构的认可，上半年，穆迪投资者服务公司及标普全球评级亦分别上调集团评级至“Ba2”及“BB”级别，展望均为“稳定”。