佳兆业2017年全年业绩：实现合约销售金额447.1亿元

　　中证网讯（记者 吴瞬）3月27日，佳兆业集团控股有限公司公布其截至2017年12月31日止年度业绩报告。

　　报告显示，期内佳兆业实现合约销售金额447.1亿元人民币（单位下同），集团总收益同比增长84.4%达327.8亿元；毛利录得89.3亿元，同比大幅增长286.4%。

　　2017年，面对复杂多变的市场环境，佳兆业因时制宜，面对不同市场状况制定灵活销售策略，在保证合理利润的前提下实现快速周转，地产主业销售规模再创历史新高；同时多元产业协同优势全面凸显，纵深布局城市运营全产业链，锻造服务美好生活的核心竞争力。

　　报告期内，得益于专注全国一线及重点二线城市策略的成效，佳兆业销售业绩强劲增长，累计合约销售额约447.1亿元，同比上升49.8%，完成年度目标112%；已售总建筑面积为278.6万平方米，同比增长约22.8%。集团总资产由2016年的1658亿元增加至2134亿元，杠杆比率维持在合理水平。公司录得股东应占溢利约32.8亿元，实现核心净利24.5亿元，毛利率由2016年的13%增加至27.3%，反映公司盈利能力稳健提升。

　　佳兆业方面表示，在土地储备方面，佳兆业积极把握“粤港澳大湾区”和“京津冀一体化”等国家重点政策导向所带来的机会，深耕一线和重点二线城市，深化核心城市周边的布局，在与国家战略的融合中寻找新的发展空间。

　　截至2017年12月31日止，佳兆业总共约2200万平方米的土地储备中，近85%位于一线城市及重点二线城市，近58%位于粤港澳大湾区，大湾区土地储备近1300万平方米，其中深圳土储占比约为23%。优质的土地资源为集团后续发展奠定了坚实的基础。

　　城市更新业务方面，佳兆业继续巩固在旧改领域的战略领先优势，积极布局全国旧改市场，于报告期内新进入中山、惠州、东莞及佛山旧改市场，紧握大湾区发展的区域红利。截至2017年12月31日止，佳兆业拥有旧改项目储备占地面积约2400万平方米，其中深圳占比约37%，广州占比24%。

　　展望未来，佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示：“2018年，集团将继续发挥佳兆业在大湾区的先行者优势，本着理性增长的原则，密切根据市场情况的变化，灵活调整销售策略及步伐，择机安排项目入市销售，加快项目去化及现金回笼。另通过布局多元化业务，增强自身物业运营管理能力，以应对新趋势下市场变化带来的挑战。”