【财经早餐】楼市是慢牛还是逼空？
自去年房地产去库存被列为供给侧改革最重要的方面之一以来，针对提振房地产市场的政策层出不穷，政府对于房地产市场的意图非常明确。
然而，近期似乎看到政策出现一些变化，似乎出现一些自相矛盾的地方。
比如营改增后可能取消非普通住宅和普通住宅之分，似乎是利好。而上海和深圳似乎又有收紧购房资格的意向。
兴业证券宏观分析师王涵团队认为，这些看似矛盾的房地产政策，实际上背后有清晰的政策逻辑：
1、稳房价、稳资产负债表始终是政府的最终目的；
2、三、四线城市需刺激需求化解库存，因而政策始终偏正面；
3、但一线城市定位微妙，需在“保持一线房价热度”与“防止从其他市场抽水太快”之间保持平衡，因而政策是有保有压。
市场人士认为，上述政策本质上并不矛盾，其最终仍然符合对房地产整体政策的判断，即稳房价、去库存是战略目标，而战术上将“因城施策”。
中国房地产高库存的问题主要体现在三四线城市，其政策始终将呈现减少税费、降低购买要求、扩大购买群体等方向以提振需求。
然而，一线城市定位则比较微妙，如果一线房价上涨过快，可能导致一线城市房地产市场从其他市场（股、债、实体经济）抽走大量资金。这无论是对于实体经济转型，还是对于防止系统性金融风险而言，都是不利的。
因而从政策层面来看，并非希望出现“逼空式”的上涨，一线城市出现有保有压的对冲型政策的组合。
【宏观】
1、国家主席习近平会见尼泊尔总理奥利时表示，加快构建中尼自由贸易区。
2、国务院总理李克强会见IMF总裁拉加德时表示，中国不赞成货币战，不会通过主动使人民币贬值来刺激出口。将使人民币汇率在合理区间双向浮动，在合理均衡水平上保持基本稳定。
3、央行等五部委联合印发：《关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见》，力争到2025年建成与人口老龄化进程相适应的金融服务体系；推动符合条件的养老服务企业上市融资；积极创新适合养老服务业特点的信贷产品。
4、保监会副主席陈文辉：保险资金运用必须为保险主业服务，股权、股票类投资，包括最近保险资金频频举牌上市公司股票，应该主张以财务投资为主，以战略投资为辅，因为财务投资的主要目的是获取稳定收益和现金流。
5、工信部部长苗圩：鼓励研发的支出大概有两个最重要的政策。被认定是高科技的企业，对它所征收的所得税就执行15%的所得税税率，而一般企业征收25%；符合条件的这些企业研发的经费可以按照150%在所得税之前加计扣除。
6、上海：降低社会保险费率水平，涉及养老、医疗和失业保险三个险种，总体费率下降2.5个百分点，预计2016年全年可减轻企业负担约135亿元。
【金融】
1、保监会规范中短期存续期人身保险产品有关事项的通知正式实施，根据通知，“中短期存续”的概念从3年扩大至5年，对于此类产品的资本约束将更严格执行，不达标的公司有3年过渡期。
2、隔夜shibor报1.998%，上涨0.8个基点；7天shibor报2.302%，上涨0.7个基点；3个月shibor报2.795%，上涨0.2个基点。
【市场】
1、沪指收报3018.8点，上涨2.15%，深指收报10394.14点，上涨2.64%，创业板指收报2227.03点，上涨2.26%，两市合计成交9036亿元。
2、央行澄清称，“周小川鼓励储蓄入市”是曲解和误读。
3、*ST博元成首家因重大信息披露违法被终止上市公司，3月29日进入退市整理期，交易30个交易日。
4、证监会：陇神戎发、亚泰国际和联得股份三公司首发申请拟于3月25日上会。
5、Wind数据显示，截至3月21日，已有188家上市公司公布了一季度业绩预告。其中，超七成公司业绩预喜，数量为131家。
【行业】
1、李克强就全国春季农业生产暨森林草原防火工作会议作出批示：加强现代农业建设，积极推进一二三产业融合发展，扎实开展春耕备耕，强化政策扶持，确保实现“十三五”农业农村发展良好开局。
2、国家能源局：“十三五”时期，中国每年将新增1500万千瓦到2000万千瓦的光伏发电，继续保持全球最强劲增长；2016年全国风电开发建设总规模3083万千瓦。
3、环保部副部长黄润秋：“十三五”时期，中国将推广绿色信贷，支持设立各类绿色发展基金，通过推进PPP、政府购买服务、第三方治理等，鼓励各类投资进入环保市场，建立健全排污权初始分配制度和交易市场。
4、工信部部长苗圩：围绕大力实施“中国制造2025”，工信部正在抓紧编制11个配套的规划，谋划未来3-5年工作。
5、五粮液出台市场新政，出厂价提高20元/瓶。
【海外】
1、美国2月成屋销售环比大降7.1%，降幅远超预期，并创2010年7月来最大。美国2月成屋销售总数年化508万户，为三个月低点，大幅不及预期的531万户。
2、欧洲央行管委：欧元区通胀率仍然过低，需要关注低通胀的第二轮效应。负利率存在局限性；欧洲央行必须观察政策的负面效应。
3、德国央行月报：国内需求保持稳健；预计德国经济动能将于2016年二季度放缓；工业与建筑行业为经济带来了积极的一次性影响。
4、苹果春季发布会：推出新款4英寸iPhone SE，起售价399美元；推出新款9.7英寸iPadPro，起售价599美元；Apple Watch起售价降至299美元，增加尼龙表带；iOS 9.3增加护眼模式，备忘录可指纹加密。
【指数】
1、美国股市收盘小幅走高，道琼斯工业指数涨0.12%，录得七日连阳，创1年来最长连涨纪录。
2、欧洲股市主要股指全线收低，欧绩优股300小幅下跌0.25%，欧洲斯托克600指数跌0.26%。
3、纽约黄金连跌三日，纽约商品交易所4月交割的黄金期货收于1244.20美元/盎司，跌幅0.8%。
4、纽约原油收高，5月WTI合约成为主力合约，收盘上涨0.9%，报每桶41.52美元。
5、伦敦基本金属多数走高，期锌劲升1.7%领涨，库存下降及投资者预期中国需求将增加提振期铜涨0.5%。
6、在岸人民币兑美元收盘下跌0.20%，报6.4858。
7、波罗的海干散货指数：涨0.8%，报398点。
