卓越商企服务：将继续深化增值服务布局 从被动响应客户需求向价值共创转型

　　中证报中证网讯（记者 罗京）卓越商企服务3月27日召开2024年业绩说明会。2024年公司实现营业收入42.3亿元，同比增长8%。基础物业服务和增值服务两条管线中，基础物业服务实现营收36.2亿元，同比增长12%，占比超过85%，依然是收入主力；增值服务业务实现营收5.7亿元。2024年，公司实现归母净利润3.12亿元，同比增长3%。

　　2024年，公司第三方业主增值服务收入保持快速增长，全年实现收入3.55亿元，近三年复合增长率达到52.1%，展现出良好的市场拓展能力。

　　2024年，公司承接多家头部互联网与高端制造业企业高端商务服务项目。其中企业服务收入持续增长，渠道型业务增速尤为显著，包括社区经营业务方面，前置仓等业务实现自管业态项目的全覆盖。值得一提的是，公司成功承接2025年深圳迎春花市项目，标志着公司在市集展览及场地联营方面模式上的进一步成熟，形成“招商—运营”一体化的竞争力。

　　公司首席执行官兼执行董事杨志东在业绩说明会上表示，未来公司将继续深化增值服务布局，从被动响应客户需求向价值共创转型，驱动高质量增长。

　　卓越商企服务管理层在业绩说明会上表示，今年，公司围绕核心能力建设重点部署几个方面。具体是，在专业能力建设方面，持续构建具备可复制性的解决方案体系，尤其是聚焦智慧园区和能源管理。未来，将持续试点在环境、安保等条线机器人技术的引入。在数字化建设方面，公司正逐步迈向智能化特征，转型到“数智化”阶段。2025年是公司第二年部署项目数字化全流程，目前已部署人力、合同、报价等模块，接下来将深入开发环境业务板块数字化。在组织效能提升方面，公司将持续通过“市拓流水线”机制提升市场销售团队作战能力，配套推动采购机制及激励机制迭代，增强在成本方面竞争力和组织驱动力。

　　卓越商企服务披露，公司继续延续高派息政策。2024年，公司全年派息率维持在50%，每股派息13.94港仙，按照末期股价测算，公司年化股息回报约11%。