合景泰富集团：2021年实现销售金额1038亿元
中证网讯（记者 万宇）4月18日晚，合景泰富集团（01813.HK）发布2021年年报，2021年，公司实现销售金额1038亿元，同比增长0.2%；实现按权益合并收入约442.83亿元，年内核心利润39.79亿元；核心毛利率及净利润率分别为21.2%及10.7%。
公告显示，合景泰富集团2021年销售金额1038亿元，同比增长0.2%，预售面积544万平方米，预售均价约19100元/平方米。其中，粤港澳大湾区占比46%，长三角占28%；一、二线城市占比91%。
2021年公司坚持以合适的节奏拿地，多元化拿地夯实土储，通过产业勾地、收并购等模式获取了6个新的项目。截至2021年底，合景泰富集团拥有土地储备共计权益建筑面积约1552万平方米，总建筑面积约2174万平方米。公司在粤港澳大湾区、长三角及环渤海和中西部核心一、二线城市拥有优质、充足的可售货值，今年在重点区域和城市各项目上的推售，将持续赋能2022年的销售，满足市场的需求。
目前，公司在核心一、二线城市累计已开业45个投资性物业，包括10个商场、10个写字楼和25个酒店。2021年公司全年租金收入19亿元，同比增长了31%，其中酒店增长47%，商场增长27%，写字楼增长17%。
报告期内，合景泰富集团如期兑付债务，总借款规模下降，债务结构优化，融资成本略有下降，全年累计兑付境内债券本金合计143亿元，及境外含子公司及合作公司层面共7.5亿美元债，完成当年境内外债券到期及回售期的兑付。
2021年，合景泰富集团住宅产品升级，合景泰富集团提出合景5.0生活美学概念，涵盖了基于152个生活场景的研究，通过对产品升级和服务创新的持续探索，分别从“自然美学、人文美学、奢感美学、匠心美学”四大方面，打造符合当下价值的人居美学。2021年，公司旗下成都瑧林、重庆天銮、广州臻玥、杭州揽月臻翠府等高端项目陆续亮相，今年，公司还将加推更多的高端豪宅项目。
值得一提的是，合景泰集团致力于从城市综合运营商升级为“城市空间服务共创者”。目前，公司已成功打造三大购物中心产品线，客流量同比2020年增长45%，零售额同比2020年增长51%。
合景泰富集团表示，面对未来环境变化等不确定因素，公司将始终贯穿长期主义，坚持投资与运营并重，实现高质量增长。展望未来，合景泰富集团将持续提升产品力，大力推进产品的标准化建设，契合刚需及改善等自住需求，并坚持可持续发展的战略，修炼内功，实现持续稳健发展。
