远洋集团：去年营业额同比增长11%

　　中证网讯（记者 王舒嫄）3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：3377.HK，下称“远洋集团”）公布了截至2020年12月31日的全年业绩。报告期内，远洋集团实现营业额人民币565.1亿元，公司拥有人应占溢利人民币28.7亿元，核心净利润人民币22.3亿元，同比分别提升11%、8%、7%。

　　协议销售额再创新高

　　远洋集团2020年全年协议销售额录得人民币1,310.4亿元，同比略有增长。销售回款金额达人民币888亿元，同比升13%，再创新高，回款率达93%。

　　远洋集团销售布局分布均衡，北京区域、环渤海区域、华东区域、华南区域、华中及华西区域分别占销售额30%、19%、15%、18%、18%，核心一、二线城市占比高达94%。预期2021年全年可售资源约人民币2,300亿元，同比升15%，为远洋后续销售稳步推进奠定坚实基础。

　　土地储备方面，凭借财务稳健优势，远洋集团在融资监管政策收紧的情况下仍然能把握自身投资节奏和策略拿地。2020年，远洋集团在27个城市共获取53个项目，新增土储791万平方米，平均土地成本为每平方米人民币8,800元。新增开发项目全部位于集团深耕的一二线城市。远洋抓住市场窗口，约75%新增项目为2020年下半年土地市场调整时获取。在“南移西拓”战略的坚定推进下，远洋持续优化土储布局结构，在南移西拓区域获取项目共计34个，占比64%。截至2020年12月31日，远洋集团已布局51个城市，总土地储备4,718万平方米。远洋将持续围绕现有布局城市深耕，聚焦核心城市，结合区域特点，挖掘区域潜能，释放区域价值。

　　财务状况保持稳健  

　　2020年，融资“三道红线”政策出台，明确房企举债标准，根据杠杆水平高低设定三道红线。截至2020年底，远洋集团三道红线指标全部达标，均处于“绿档”。

　　远洋集团资金状况良好，融资成本稳步降低。2020年，信用水平持续获资本市场高度认可，维持穆迪和惠誉两家评级机构的投资级展望稳定评级。回顾期内，远洋把握融资窗口期，成功进行多笔低利率融资，2020年的融资成本同比进一步大幅下降40个基点至5.1%，保持市场上较低水平。

　　回顾期内，远洋全面加强财务管控，境内外的融资渠道均保持丰富及畅通，拥有已获批尚未提用的额度约人民币2,422亿元，为公司运营提供了充足的信贷支持。同时远洋财务稳健度不断提升，净借贷比下降至55%，营业收入对有息负债覆盖比率达69%，经营安全稳定性高。 

　　此外，远洋集团商业运营及管理能力持续提升，2020年已投入营运的项目可租赁面积约210.9万平方米，实现全口径租金收入人民币41.2亿元，同比提升2%，全口径EBITDA利润人民币24.1亿元，在疫情下基本持平。远洋集团物业管理业务规模快速扩张，旗下物管板块远洋服务（6677.HK）成功于2020年12月在香港联交所主板上市，价值获资本市场认同。

　　2021年，远洋集团将持续聚焦主业发展，同时坚持精细化管理，加强经营管理关键能力，完善经营管理体系。