中指院联合发布2020年上半年商业地产租金指数：商业地产租赁市场需求减弱 租金面临下行压力

　　中证网讯（记者 董添）7月3日，中指研究院、中国房地产指数系统联合发布2020年上半年中国商业地产租金指数研究成果，研判商业地产市场发展现状及趋势。

　　商业地产租金指数研究成果显示，疫情影响下，商业地产租赁市场需求减弱，租金面临下行压力。但疫情加速互联网时代消费习惯变革，商业地产企业应抓住转型升级的发展契机，模式创新与稳步增值。

　　2020年上半年，我国主要商业街商铺和重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体下跌。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为25.1元/平方米·天，环比下跌2.41%；由100个典型购物中心商铺为样本标的，构成的百大购物中心（百MALL）商铺平均租金为26.8元/平方米·天，环比下跌1.09%。

　　2020年上半年，全国重点城市主要商圈写字楼租金 整体水平累计下跌2.38%；其中二季度平均租金为4.8元/平方米·天，环比一季度下跌1.54%。