绿景（中国）发布2019年业绩 营收毛利增速均超五成

　　中证网讯（记者 余世鹏）近日，深圳上市房企绿景（中国）地产投资有限公司(股票代码：00095.HK；下称“绿景（中国）”）举行2019年度线上业绩发布会。中国证券报记者从发布会上获悉，2019年绿景（中国）经营业绩持续增长，包括房地产开发与销售、商业物业投资与经营及综合服务三大业务收入，均实现了明显的同比上升。同时，公司在融资成本、主要项目进展、土地储备等方面，也均体现出可持续经营的稳健态势。

　　据绿景（中国）介绍，2019年公司实现总营业额69亿元，同比增长52.9%；毛利44.3亿元，同比增长64.9%；净利17.5亿元，同比增长41.4%。

　　据悉，绿景红树湾壹号2019年合约销售同比增长了62.7%，绿景（中国）主要收益均来源于湾区内核心城市的核心区域。同时，得益于“房地产开发+商业”双轮驱动的优势，绿景（中国）旗下的“NEO”和“佐阾”两大商业品牌持续为公司提供稳定现金流，2019年商业物业投资与经营的收益同比增长约13.9%。此外，公司的物业管理服务、酒店运营及其他的综合性服务收益也同比增长约4.3%。

　　财务融资方面，绿景（中国）表示，公司在2019年8月顺利完成了境内小公募存续。另外，为了应对2020年到期债务，公司提前做好准备，两笔分别于2020年8月到期的4亿美元公募债以及6月份到期的5000万美元私募债已完成再融资。截至2019年底，公司现金余额约为83.5亿元人民币，同比增加了约10%，属于健康水平。另外，公司综合融资成本为6.3%，低于行业平均水平。

　　另外，绿景（中国）还在发布会上公布了2019年以来深圳白石洲、黎光和珠海东桥等系列更新项目的进展情况。公司表示，白石洲项目进展顺利，目前已启动私人物业补偿协议，未来将按计划启动项目实施主体确认、拆迁等工作。并将根据项目推进情况、公司发展和资本市场情况，逐步完成白石洲城市更新项目的整体注入。

　　绿景（中国）成立于1995年，成立至今一直扎根于粤港澳大湾区，所开发项目有90%以上位于粤港澳大湾区核心城市，且近80%为城市更新项目。截至2019年底，绿景（中国）包括待注入的控股股东土地储备近1500万平方米，可售货值超过4000亿元人民币。根据建筑面积计算，80%集中于深圳、珠海、东莞等大湾区核心城市；根据货值计算，90%位于大湾区，可确公司保稳健扩张及持续发展需要。

　　在发布会上，绿景（中国）董事局主席黄敬舒表示，当前公司已经进入新的发展阶段，2020年将持续坚持全面战略升级，以“聚力湾区大旧改，打造智慧新城区”战略为引领 ，持续提升综合运营能力与品牌影响力，充分利用城市更新领域的丰富经验，结合智慧城市标杆项目打造，为城市建设注入新的活力，为居民生活带来便利与价值。