2019年土地出让市场量价齐升

　　稳定发展遏制投机

　　值得注意的是，部分土地出让市场过热的地区2019年遭遇较大调控。

　　以2019年全年土地出让金额位列全国前四位的苏州市为例，2019年全年苏州市合计土地出让金额1850亿元，同比增长33.72%。2019年上半年，苏州市因“地王”成交频现、土地成交量价齐高，土地成交总金额领跑全国多数城市。2019年5月前后，苏州市出台了一系列针对房地产市场的调控措施，给房地产市场降温。

　　部分一线城市近期频推不限价土地，被多位业内人士解读为放松限竞房土地出让模式。中原地产数据显示，从2020年1月2日开始，北京土地市场再次启动，合计等待出让的住宅用地合计15宗。其中，2宗为共有产权地块，2宗限竞房地块，11宗为不限价商品房住宅地块。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，2019年楼市出现双向调控、松紧并进的态势。2020年房地产调控将坚持稳定的主题，遏制投机，保护真实居住。土地出让市场将以稳定为主。