中证网讯（记者 张玉洁）万科A(000002)9月5日晚间发布8月销售数据，公司8月份实现合同销售面积257.4万平米，合同销售金额383.4亿元，环比分别下降16.1%和15.1%。
公告显示，今年1-8月，万科累计实现合同销售面积2599.6万平米，同比上升8.7%；合同销售金额3881.4亿元，同比上升11%。
此外，万科在8月新增加项目20个，总占地面积146.7万平米，计容积率建筑面积356.1万平米，万科权益建筑面积261.2万平米，须支付权益价款164.41亿元。其中，支付权益价款金额最大的一笔为27.34亿元，万科权益比例为100%，位于上海闵行区，面积7.2万平米。
在物流地产项目方面，8月万科新增物流地产项目5个，合计需支付权益价款3.74亿元，占地面积合计约40.39万平米，万科权益建筑面积24.95万平米。
中邮证券认为，公司主业持续稳健发展，2018年重点开发长租公寓业务。公司在发展房地产业务同时，兼顾物业服务与租赁住宅业务，并将2018年的核心业务确立为租赁住宅，提供青年公寓、家庭公寓、服务式公寓三类产品，已覆盖30个主要城市。
