中证网讯（记者 欧阳春香）阳光城（000671）3月14日晚间公告，全资子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司39.84亿元收购上海信业房地产有限公司100%股权；公司持股60%子公司阳光智城置业以增资扩股形式，2.9亿元竞得广东顺德力合智德科技园投资有限公司51%股权。两交易合计42.74亿元，将增加公司房地产项目储备资源。
上海信业拥有上海市中心区土地1.45万平方米、佛山市禅城区土地33.68万平方米。力合智德拥有佛山市顺德区土地11.81万平方米。
阳光城表示，上述交易有利于公司实施“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）的发展战略，灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取新的项目资源。本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，有利于提高公司未来房地产项目的盈利能力。
分析认为，阳光城通过多元渠道拿地。从公司的拿地方式来看，2016年以来收购项目占比大幅提高，有效控制成本。2016 年前三季度通过收购方式取得7 个项目，总计建筑面积752 万平米，收购总价132 亿元，收购项目金额占总拿地金额比重达到55%。面对2016年溢价率高企、“面粉贵过面包”的火爆土地市场，公司通过灵活多元的拿地方式，使得拿地成本不升反降，前三季度平均楼面价控制到3282 元/平米，较2015 年平均拿地楼面价4268 元/平米下降23%。
公司本轮土地投资时间和空间战略表现突出，在核心区域城市拥有超过2000万方土地储备。此次公司通过并购方式，将获得两家地产公司在上海、佛山等地大面积的土地储备资源。
