尽管前脚刚宣布重组失败，但10月10日国栋建设（600321.SH）复牌首日，开盘仍即告涨停，报每股4.42元。这一切，显然与其抛出的一份控股股东拟转让控股权的方案有关。
10月9日晚间，停牌已过五个月的国栋建设发布公告称，公司控股股东四川国栋建设集团有限公司（下称“国栋集团”）已经与正源房地产开发有限公司（下称“正源地产”）签署了有关股权转让的框架协议，后者拟出资逾25亿元获得公司控股权。
值得注意的是，早在9月30日晚间，国栋建设初次公布正源地产有意获得国栋集团转让的控股权时，交易对价仅14亿元，不到十天便飙涨75%。同时，此前国栋建设停牌欲重组的交易对象，正是正源地产。
对此，国栋建设表示，最初的报价仅为口头协商，未签署相关协议。国栋建设董秘曾莉则透露，在国庆节期间，更有多方与公司取得联系，对取得公司控股权的报价均高于14亿元。
转让价9天暴涨75%
国栋集团欲退出国栋建设的目的，在宣布重组终止后并未改变，相反却换了个转手控股权的方式。
根据上文提及的10月9日公告显示，此次国栋集团拟向正源地产转让的股份共计3.58亿股，均为国栋建设的流通股股份，占上市公司总股本23.70%。公告显示，此次转让价为每股7元，总计25.06亿元。股份转让完成后，国栋集团虽还持有国栋建设近3.3亿股（均为限售股），但持股比例仅为21.82%，低于正源地产的持股比例，因此公司控股股东将发生变更，实控人也将由目前国栋集团的王春鸣变更为正源地产的富彦斌。
与此同时，国栋集团还向正源地产承诺，完成上述股份转让后，前者将不以任何方式寻求国栋建设的控股权与控制权，亦不采取可能危及上市公司控制权稳定的行为。
北京一位投行人士对此表示，国栋集团此次交出国栋建设的控制权，尽管自身还持有部分股权，但从承诺的内容来看，“铁定了心要退出，这跟‘卖壳’没什么区别”。
值得注意的是，在9月28日晚间的一份公告中，国栋建设首次披露正源地产欲获得国栋集团持有的上市公司23.70%股份时，交易作价仅为每股4元，总价合计14.32亿元。但仅过9天，交易总价即涨超75%。
对此，国栋建设解释，彼时的4元每股价格，为正源地产和国栋集团的初步合作意向，并未签署相关协议，但在此后多日，双方又根据市场原则进行了协商，且最终调整了价格。
国栋建设董秘曾莉则表示，“最初的价格是节前谈的，但转让价格的确太低了，公告发出后，有其他接盘方甚至给出比7元更高的价格。在商言商，国庆期间公司和对方又经过多次谈判，重新签订了框架协议。”
曾莉同时对21世纪经济报道记者表示，她希望上述问题过两天再谈，对于上述言论的进一步解释则未正面回应。
不过，就在9月28日国栋建设首次披露控股权将被转让一日后，其却再次披露，由于国栋集团与成都市第四建筑工程公司的合同纠纷案，后者已经提请财产保全，前者持有的上市公司全部6.88亿股股份被冻结。相对应的，国栋集团已就此提出书面异议，且承诺与正源地产签署股份转让协议前，将解决上述问题。
