中证网讯（记者 王维波）福成股份（600965）9月4日晚发布公告称，公司拟出售下属分公司燕郊奶牛养殖分公司的资产及相关业务单元，涉及的房屋建筑物及构筑物，分别建成于2004 年—2014年期间，主要包括种牛繁育基地办公用房、奶牛基地宿舍、奶牛基地牛舍等，房屋所占土地为租赁三河市燕郊镇大石各庄村和三河市燕郊镇西吴各庄村的流转土地，租赁期截止到2033年1月1 日。以2016年7月31日为评估基准日，经资产基础法评估，公司燕郊奶牛养殖分公司资产的账面价值为14,836.09万元，评估价值为16,055.45万元，增值1,219.36万元，增值率为8.22%，公司将以上述评估价格为基准，对外公开竞价出售。
公告表示，拟出售资产的原因一是受京津冀一体化和北京行政副中心将迁往通州区的影响下，燕郊及公司下属的燕郊奶牛养殖分公司的外围环境已然发生重大变化。同时，随着近几年燕郊房地产行业的高速发展，燕郊人口密集度较高，对于在燕郊辖区范围内的燕郊奶牛养殖分公司的疫情防疫及隔离难度加大，蕴含的食品安全风险在上升；二是燕郊奶牛养殖分公司的泌乳牛数量自四月份开始减少，导致奶牛的产奶量下降，同时受市场原奶收购价格偏低的影响，燕郊奶牛养殖分公司的销售收入在萎缩，奶业生产的利润保障日趋严峻；三是公司进行战略布局调整，未来将资源更多集中于在规模化方面更具有比较优势的肉牛领域。同时，出售该资产也有利于优化公司资源配置，符合上市公司长远发展规划。
华泰证券近日的研报表示，面对国内牛肉需求稳步上升，供给缺口持续存在的行业现状，福成股份在澳洲设立子公司，随后分别于2015年和2016年收购木兰、格林布瑞和鲁敏三座牧场，把控澳洲优质的上游肉牛养殖资源，加强未来上市公司的肉牛供应能力。另外，该公司2015年成功通过发行股份的方式收购大股东旗下的三河市宝塔陵园资产，该陵园占地面积 765.25亩，距离北京市区仅有50公里距离，未来福成股份的墓地服务业的增长分别来自于宝塔陵园存量墓穴年均15%~20%的价格提升和外延扩张带来的墓穴销售量的提升。业内人士分析，此次出售燕郊奶牛养殖分公司相关资产，是上市公司战略布局调整的需要，通过出售可获得资金集中于肉牛领域以促进该业务的发展。
