中南建设(000961)发布非公开发行预案，公司拟以不低于14.78元/股的价格，非公开发行不超过3.65亿股，募集资金不超过54亿元。
盐城、青岛、太仓中南世纪城项目拟分别投入募集资金26亿元、7亿元和8亿元，此外，7亿元将用于补充建筑工程项目营运资金，6亿元用于偿还银行贷款。
盐城中南世纪城项目总投资预计为63.60亿元，预计实现销售额82.41亿元，实现净利润8.89亿元，投资回报率为14.2%；青岛中南世纪城项目总投资预计为15.95亿元，预计实现销售额23.71亿元，实现净利润4.28亿元，投资回报率为23.2%；太仓中南世纪城项目总投资预计为18.05亿元，预计实现销售额24.73亿元，实现净利润3.45亿元，投资回报率为18.9%。
公司表示，通过本次非公开发行，改善自身资本结构，降低负债率和减少财务风险，支持公司的主营业务项目建设，增强公司的持续盈利能力，提升公司的净资产规模和资金实力，降低公司财务费用，减少公司资金成本，提高公司的综合实力。
