中证网讯 招商地产（000024）12月29日晚间公告，公司子公司成都招商北湖、子公司深圳招商商置地、与招商昆仑拟共同收购成都中冶文投置100%股权以及全部股东债权，并共同从事成都大魔方项目的开发与运营。 中冶文投100%股权及股东债权收购价款不超过18亿元。
中冶文投资产总额120021.71万元，主要为“成都大魔方”项目的开发成本，该项目位于高新区天府大道东侧、红星路南延线西侧、孵化园北干道南侧、孵化园南干道北侧，建设净用地面积126602.27平方米，总建筑面积1059315.85平方米，用地性质为商业、住宅用地，土地使用权终止日期为商业2049年12月14日、住宅2079年12月14日。
拿下地之后，招商北湖作为项目操盘方，承诺项目最终确定的容积率不低于5.03。除首期收购资金投入之外，中冶文投后续如有资金需要，各方股东负责预留共计不超过3亿元作为公司开发运营的流动性资金，由各方按照股权比例提供资金。
招商地城称，通过招商商置与招商北湖充分合作，探索商业地产破冰之路。本次的项目为城市新区域成熟地段的商业项目，地价合理，利于公司在成都继续深耕。招商北湖与招商昆仑共同投资成都，可充分发挥招商北湖的操盘优势和招商昆仑的资金优势，优势互补，以求共赢。
29日受益于蛇口纳入自贸区，招商地产强势涨停，在蛇口、前海拥有大量开发用地，从公告来看，招商地产还在加快拿地步伐。
公司拿地步伐还在加快，除了在成都拿地， 公司公告，拟与控股股东招商局蛇口工业区有限公司、招商商置在厦门拟共同投资设立公司。合资公司注册资本人民币1000万元，公司出资人民币400万元，持股比例40%；蛇口工业区出资人民币300万元，持股比例30%；招商商置出资人民币300万元，持股比例30%。
公司11 月销售面积和销售金额环比分别增长22.6%和26.3%，自10月销售简报披露以来，公司近期新增2个项目，分别是苏州竹园路项目和上海宝山区杨行镇西城区项目，两个项目的成交金额分别是169000万元和261000万元。
29日受益于蛇口纳入自贸区，在蛇口、前海拥有大量开发用地的招商地产强势涨停。
