中证网讯 深基地B（200053）11月26日晚一口气公布了三个物流园区的投资项目。公司控股子公司宝湾物流控股有限公司拟与青岛海尔产业发展有限公司共同出资在郑州投资开发建设郑州宝湾物流园项目。该项目总用地计划250亩，初期总投资估算3亿元人民币。双方拟在郑州注册成立郑州宝湾国际物流有限公司（暂定名），注册资本1亿元人民币，其中宝湾控股现金出资8千万元人民币，占股80%，海尔产业现金出资2千万元人民币，占股20%。
宝湾控股将通过全资子公司中国汇通（香港）有限公司在南京市高新技术产业开发区投资建设南京（高新）宝湾物流园项目。该项目总用地计划350亩，初期总投资估算4.15亿元人民币。拟注册成立的南京（高新）宝湾国际物流有限公司（暂定名）位于南京市高新技术产业开发区，首期注册资本为6000万美金。该公司将作为经营主体负责南京（高新）宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。汇通香港将以自筹资金出资，占100%股权。
宝湾控股拟在嘉兴市嘉兴现代物流园投资建设嘉兴宝湾物流园项目。该项目总用地计划205亩，初期总投资估算2.72亿元人民币。拟注册成立的嘉兴宝湾国际物流有限公司（暂定名）位于嘉兴市嘉兴现代物流园，注册资本为1亿元人民币。该公司将作为经营主体负责嘉兴宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。宝湾控股将以自筹资金出资，占100%股权。
此外，为进一步拓宽公司融资渠道、改善公司债务结构、满足公司项目投资境外资金的需求、降低融资成本，公司境外控股子公司中国汇通（香港）有限公司拟在香港发行离岸人民币债券（以下简称“点心债”）。
据悉，本期点心债为固定利息高级无抵押票据，发行金额为人民币7 亿元，期限为3 年。本期点心债的发行综合成本预计不超过同期限档次人民币贷款基准利率基础上下浮10%，其最终票面利率由汇通香港与主承销商通过市场询价和簿记建档方式确定。募集资金扣除发行费用后，拟用于汇通香港项目投资、偿还债务及日常运营。
业内人士认为，公司作为物流企业，在郑州、南京、嘉兴等地投资物流产业园，有利于公司在长三角、中部地区进一步加强宝湾物流网络建设，从而构建全国性的物流网络体系，促进公司物流主业的发展和业绩增长。
