中证解读：中交建拟1.2亿设项目公司 参与青岛旧城改造

　　中证网讯 中国交通12月13日晚公告了两则关联交易，共涉及金额5.72亿元，且与青岛即墨市顺河片区的旧城改造有关。

　　公告称，公司下属子公司中交上海航道局有限公司（以下简称上航局）、中交机电工程局有限公司（以下简称机电局）、中交水运规划设计院有限公司（以下简称水规院），拟与控股股东中交建集团的子公司中交地产的全资子公司中国城乡建设发展有限公司（以下简称中国城乡）共同现金出资成立项目公司，参与青岛即墨市顺河片区改造项目的投资建设。

　　项目公司名称为中交地产（即墨）投资发展有限公司，注册资本2亿元，上航局、机电局、水规院和中国城乡分别持股25%、20%、15%和40%。中国交建下属3家公司共计持股60%，需现金出资1.2亿元。

　　公开信息显示，即墨市顺河片区改造于今年11月底正式启动。根据计划，年底6个村庄的拆迁工程将全部完成，由政府提供补助，6个村子的居民将搬出村子，暂时租房安顿。三年后，新型的顺河片区新居将全部完成，约有上万名居民搬入新居。

　　而同日，中国交建还公告，公司下属子公司北京联合置业有限公司将（以下简称联合置业）收购中交地产青岛城阳置业有限公司（以下简称中交城阳）95%的股权，其中股权收购涉及金额4750万元，需偿还关联方的借款本金及利息4.045亿元，共计4.52亿元。

　　联合置业此前持有中交城阳5%的股权，因此此次收购完成后，联合置业将全资控股中交城阳。

　　不过根据公告信息，中交城阳2012年和2013年上半年的营业收入均为零，净利润分别亏损532万元和566万元。对此，中国交建称，本项关联交易系公司业务发展需要，对公司发展具有积极意义。

　　公开信息显示，中交阳光屿岸是中交城阳的一个主要开发项目，而该项目北边与即墨市毗邻。业内人士认为，此次收购不排除与中交建参与即墨市的旧城改造有关。