深长城大股东变中洲地产 深圳土改释放红利诱惑

　　深长城(000042.SZ)继今年6月从国企变身民企后再有大动作，昨日其大股东变成中洲地产。深长城董秘尹善峰向南都记者表示，对与大股东从国资变成民资，公司的市场化运作会加强，未来大股东在项目方面也会对上市公司有所支持。昨日A股收盘，深长城大涨7 .28%。多名地产界人士向南都记者称，此次中洲地产控股深长城的背景是，深圳的房地产企业正迎来了深圳土改释放的红利诱惑。南都记者还发现，深长城二股东联泰系持股权仅比中洲地产少0 .47%，在此次深长城股权转让中，确实蹊跷。

　　中洲的算盘

　　深长城昨日披露，公司第二大股东深圳市中洲房地产有限公司持股数量发生变动。中洲地产在过去一个星期累计买入深长城1121万股，超越“联泰系”成为公司第一大股东。此次中洲地产是履行此前的承诺，今年7月份其在深圳国资委减持时即表示，拟在未来12个月内择机继续增持并成为上市公司第一大股东。

　　“中洲成为大股东，总体来看对公司来说偏乐观”，深长城董秘尹善峰表示，目前房地产市场竞争激烈，中洲地产未来会对公司进行包括土地等方面的项目支持。

　　深长城目前土地储备少，目前市场环境比较复杂，公司拿地难度较大。

　　公开资料显示，中洲地产创立于1997年，隶属于中洲集团。中洲集团主要从事城市运营、基础设施投资、房地产开发及股权投资业务，业务遍及深圳、香港、成都、青岛、惠州等地。其中地产业务涵盖商业地产、住宅及工业地产三部分，权益土地储备超过1000万平方米。目前在深圳开发多个项目。

　　昨日南都记者也联系了中洲地产有关人士，对方称情况不便多透露。

　　广州证券一名不便具名的研究员表示，目前招商地产、华侨城都在做资产注入，深长城未来资产注入的预期很强烈，中洲集团目前只有这一家上市公司，而基于房地产企业对资金的要求，做大做强才能提高竞争力。此外，目前深圳进行旧改项目，这部分资产能带来很大的收益。

　　南都记者翻阅中洲地产有关公开资料发现，依托深圳城市更新计划和中洲本土优势，主要承接深圳旧改项目。