首期玻璃幕墙高层月底交房 香樟园即将揭开豪宅面纱

　　无锡第一豪宅揭开面纱

　　今年8月，位于蠡湖边的无锡第一豪宅香樟园突然宣布封盘，此后香樟园闭门调整，加大投入升级项目，只接待不销售，急煞买房人。

　　近日香樟园传来了最新消息，升级后的首批玻璃幕墙高层12月31日即将交房，苦等数月的购房者终于能够一睹真容。

　　实景交房，是对封盘最好的回应

　　据一些近日前往现场的买家透露，香樟园即将实景交付的园林和大堂非常震撼，远超无锡同类豪宅。从园林和大堂的超高投入和超高标准，已经可以看出香樟园在产品上的用心，不少看过房的买家，希望能够抢先出手订购香樟园。

　　但在之前的封盘期中，香樟园一直坚持“不完美，不解封”的原则。围绕景观、会所、工艺，进行更系统、更高规格的完善。”

　　此次实景交付的房源，更是全面诠释了无锡第一豪宅的品质。

　　绿城的景观设计师就表示，“我们是在用精装修的标准来打造景观园林。”

　　在香樟园社区中，采用了大量全冠移植的高大乔木，入口处的28棵银杏树阵，是景观团队跑遍了山东、安徽、江苏、浙江北部四处采购而来，不仅规格向相同，连姿态都保持一致。在原有的水系附近，又增加了雾森系统，在秋夏天气干燥，为社区增加空气湿度、提供负离子，营造出人间仙境般的景观体验。

　　本次增加的主雕塑更是社区的点睛之笔，为此绿城特别邀请了美国尤艾普公司首席设计师定制的。

　　在楼体上采用的单元式幕墙，更是无锡首个全幕墙豪宅，近此一项的成本就比普通的幕墙成本高出30-40%。此类幕墙的价格是传统石材的2-3倍，一般只会在超5A写字楼和五星级酒店中采用。

　　亿元会所，塑造真正财富生活

　　为了与无锡第一豪宅的身价匹配，本次封盘绿城更在14000会所上加大了投入，会所装修大量采用珍稀石材、木材，连洁具五金都是选用德国进口一线品牌。仅装修投入就超过亿元。

　　香樟园更是在服务体系上苦下功夫，包括了健身、泳池、SPA、红酒雪茄、私人宴请等大量定制化服务，更引入丽思·卡尔顿酒店体系，会给客户带来管家式的居住体验。

　　在未来，由香樟园千万级高端客户组成的会员俱乐部，将依托绿城和融创两大集团的强大品牌号召力，联合商会、银行、财富投资机构、高端会所等，为业主身定制的财富生活。

　　从高端财智阶层潜在需求出发，打造真正的文化的、艺术的、时尚的、财富的圈层平台，甄选全球臻品资源，为他们传递艺术品质生活，提供金融财富资源，为生活、事业助力。

　　封盘期间，客户络绎不绝

　　此前数月，尽管目前香樟园对外仍是封盘，但此前已有大量客户想要抢先一睹香樟园的真容。来自北京、上海、杭州、南京，甚至是福建的大批忠实绿粉，纷纷前来无锡，考察洽购蠡湖香樟园。

　　随着香樟园首期交房，无锡第一豪宅的真实面目得以呈现，更加坚定了购房人的信心。

　　未能在一期抢到香樟园的本地外地客户纷纷呼吁香樟园尽快解封，接受预定。

　　一位希望提前预定香樟园的上海客户就表示：绿城上海的外滩盛世滨江、唐镇玉兰花园、森兰御园都是销售过10亿，后两者更是上演“日光盘”行情，一线城市的高端市场进入成熟阶段，无锡的豪宅却还处在价值洼地，越早出手越放心。

　　实景已现，后续房源价格以发猜想

　　在封盘之处，就曾有媒体和业内对香樟园的价格提出过疑问，不少业内人士表示，目前香樟园的价格远远不能与其标准相匹配，绿城类似的豪宅产品在全国各地销售价格最低的都达到了5万/平米，在上海等一线城市，价格甚至超过了10万/平米。

　　而在无锡，香樟园占据了蠡湖的绝佳位置，价格却仍处于低谷，此前孙宏斌就曾表示，香樟园如此高的品质卖这个价格，太吃亏了。

　　面对香樟园即将完美交付的消息，关于价格的猜测再次蔓延，而许多看过了香樟园实景的客户和媒体都对价格提出了新的认同。

　　一位等待出手香樟园的买家就表示：“香樟园以目前的品质，是发达城市超一流豪宅的水平，占据蠡湖的绝版资源，不是价格的问题，而是买不买得到的问题。”

　　曾经质疑香樟园的媒体人，也对香樟园的现状表达了认可：“之前认为香樟园封盘可能是噱头，是待机涨价。但是从现在的实景来看，香樟园是真的在加大投入，作为无锡目前标准最高的豪宅，价格有所上浮也是符合市场规律的。”

　　而香樟园的相关负责人，则表示：“实景交付后，香樟园也会尽快解封，但价格目前还不是我们最关心的问题，一分价钱一分货，好产品最终一定会得到市场的认可。

　　从历史的经验来看绿城的产品在各地都是品质和价值的标杆，具有高度升值和保值价值。首期交房后，香樟园的价值肯定会得到更大程度的认可。”