阳光城：拟逾18亿港元转让阳光城粤港51%股权

　　中证网讯（记者 蒋洁琼）阳光城(000671)9月15日晚间发布公告称，公司拟就地产业务板块引入合作者，以提升地产综合开发能力。为此，公司拟将阳光城粤港51%的股权，以18.29亿港元，转让给当代置业的全资子公司当代置业(香港6)有限公司。交易后，公司仍持有阳光城粤港49%股权。公司将与当代置业共同对“东莞庄”项目进行开发建设。

　　财务数据显示，阳光城粤港截至2017 年 9 月 14 日总资产和所有者权益分别为31.85亿元。其间接持有的地块包括天一地块，为3.93万平方米的住宅用地；福林地块，为5.61万平方米的住宅用地。阳光城粤港通过 Smooth Ever 及港汇公司持有汉国恒生 75%股权，汉国恒生为该等地块所有人。

　　公司表示，随着我国居民收入水平提高，改善型住房需求上涨，部分购房者对房屋的功能有更多要求，以高端品质和高科技含量为代表的精品住宅正成为市场新宠。公司基于整体战略安排，引进具备产业协同效应的合作者当代置业共同对“东莞庄”项目进行开发建设，在科技性和舒适性方面满足改善型住宅购买者的需求，以绿色节能科技为新产品增加了溢价。此次引入合作方有利于双方优势互补，可以形成更有效的专业化分工，提高公司未来房地产项目的竞争力及盈利能力。

　　分析人士表示，公司坚定实施“区域聚焦、深耕发展”的发展战略，坚持“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）的区域布局，聚焦一、二线城市，同时将战略热点城市作为利润补充。2017 年上半年，在长三角、大福建、京津冀等地实现了围绕核心城市的辐射。