大名城：2.7亿元收购上海航都置业公司100%股权

　　大名城2.7亿元收购上海航都置业公司100%股权

　　中证网讯（记者 王维波）大名城（600094）9月12日晚公告，公司下属全资子公司上海名城实业有限公司（以下简称“名城实业”）于9月11日参与北京产权交易所组织的上海航都置业有限公司（以下简称“标的公司”）100%股权及3730.859952万元债权转让项目的网络竞价，名城实业成为受让方，成交价格人民币27,010万元。

　　根据公告，标的公司上海航都置业有限公司注册资本3183.54万元，国有独资公司，经营范围：房地产开发 经营、物业管理、仓储服务（除危险化学品）、自有房屋租赁。标的公司拥有位于上海浦东金桥的工业用地（东至金豫路，南至金桥由度工场，西至聚鑫金桥园北至新金桥路），产证宗地面积20,684平方米（31亩），规划用地性质为工业用地。

　　公告表示，本次交易是公司在一线城市拓展工业用地城市改造项目的又一举措，未来公司将通过物业提升改造，以提升物业价值；通过已注册成立的专业商管公司进行市场化运营，以提升存量工业用地的利用质量和综合效益；促进创新驱动发展、经济转型升级，推进产城融合发展和城市有机更新，将工业老厂房由传统功能改造为创业创新、信息服务、研发设计、文化创意等现代服务业功能之用。通过上述综合措施，提升公司综合收益，获得稳定现金流。

　　业内人士表示，大名城以房地产为主业，主要从事住宅地产和商业地产的开发，打造城市综合运营商是其中长期发展目标。今年上半年该公司实现营业收入19.9亿元，归母净利润3.2亿元，同比下滑分别为55.0%，8.4%。今年上半年该公司销售面积达75.4万方，销售金额达到72.2亿元，同比增长43.9%。截至今年6月底，该公司账上预收账款达到98.9亿元，创新高，这为其未来业绩提供支撑。该公司重点选择以一线城市上海、北京、深圳及周边重点城市，以及公司大本营福建区域为业务发展重心。此次通过收购标的公司获得上海31亩工业用地，将进一步扩大其在一线城市的业务，有利于其业绩的增长。