全筑股份:签订2.78亿元精装修施工合同

本报记者 蒋洁琼
    中证网讯 全筑股份（603030）1月24日晚间发布公告称，公司于2015年12月与上海北蔡房地产发展有限公司签订了《乾景雅园精装修施工合同》。工程内容包括乾景雅园室内装饰及安装工程，合同价暂定总价为2.78亿元。工程地点位于上海市浦东新区博华路（近高科西路），暂定于2016年4月开工，2016年11月竣工。
    资料显示，北蔡房地产成立于1995年，注册资本为5000万元人民币，公司经营范围包括房地产开发、经营及咨询服务，物业管理，建筑材料的销售，附设分支机构（涉及许可经营的凭许可证经营）。
    全筑股份表示，本次合同的签订将进一步增强公司项目储备的积累，该项目的确认收入及利润将在公司2016年业绩中体现。通过此次项目合作，公司将进一步加强与北蔡房地产的业务往来。该项目将成为公司开发大客户的开始。公司不因本次合同的履行而对合同交易方形成依赖，不影响公司业务的独立性。
    据了解，公司2014年度实现营收18.12亿元，本次签订的订单总额约占2014年营收的14.85%。
    此前，公司通过定增5亿元打造全生态家居服务平台，开拓装修后市场广阔空间。公司从线下、线上服务和装修前后服务两个维度，打造以定制装修服务、建筑装饰服务以及家居生活服务为核心的全生态家居服务“模块化”：定制装修服务模块，在装修前房地产开发商线上提出整体方案要求，由设计部门提供相应的定制化设计服务来满足客户的个性需求；建筑装饰服务模块，在装修前线下为房地产开发商提供相应的整体装饰方案；家居生活服务模块，侧重于装修后服务，为开发商及衍生客户群提供软装、维护、家居等专业化装修后服务。
    本次签订的合同，公司拟以全装修为核心主业，依据房地产开发商提出的整体装饰方案需求来提供服务。分析人士认为，从目前发展情况来看，住宅全装修市场空间稳定，产业股东背景保证全装修订单量充足：公司以全装修为核心主业，2014年全装修收入达15.6亿元，占总收入的86%；目前住宅增量虽放缓，但全装修市场稳定，对公司影响较小，这是因为首先住宅增速虽放缓至3%-5%水平，但基数仍较大；其次，全装修占整个住宅装修市场的比例为10%，每年市场空间约1万亿元，且未来5-7年内市场空间稳定；最后公司全装修业务体量小，且商业模式依附性强，受市场波动影响不显著。