华夏幸福拟4.3亿控股火炬孵化 加码孵化器业务

　　中证网讯 华夏幸福（600340）12月23日晚间公告，公司拟与严伟虎、苏州新博投资管理有限公司、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司以及苏州火炬创新创业孵化管理有限公司股东签署《股权转让及增资扩股协议》。根据协议约定，华夏幸福拟通过股权转让及增资方式取得火炬孵化51%股权，交易价款为4.335亿元。

　　火炬孵化一直致力于园区企业运营商生态环境研究和建设，积极培养创新性、高成长性企业和创业者，其下属子公司目前已在在苏州、南京、上海、杭州、常州等地直接运营23个实体园区，拥有7个国家级科技园、10个省级科技园、7个国家级各类中小企业服务平台，25个省级各类服务平台。火炬孵化在长三角地区的资源优势有助于加速华夏幸福在长江经济带的战略布局，构建区域内现代产业体系，推动公司产业新城资源增值。

　　火炬孵化打造的“O’Park园区在线”创业服务平台具有园区线上招商、企业办公、园区内部运营管理等功能。华夏幸福拥有庞大的专业化线下招商团队，在土地开发、园区建设、产业化项目落地、金融服务等环节均具有较强服务能力。本次交易完成后，双方可通过业务整合与资源共享，增加华夏幸福园区产业化项目引进和落地投资，提高华夏幸福未来产业服务收入，提升华夏幸福产业新城价值。

　　火炬孵化业务品牌“创客邦”是全国首批获得“国家级创新型孵化器”的众创空间。华夏幸福进行资源整合后，有助于提升华夏幸福为所开发区域产业发展提供整体解决方案的能力，完善“以企业服务为核心”的平台生态体系。

　　刚刚结束的中央经济工作会议，专门强调了要培育发展新产业，加快技术、产品、业态等创新。产业发展也是“十三五”的重点课题，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》就指出，要构建产业新体系，激发创新创业活力，发挥产业政策导向和促进竞争功能，更好发挥国家产业投资引导基金作用，培育一批战略性产业。

　　从国家顶层设计中不难看出，融合发展形成新的产业发展脉络，不仅要在资本上具有竞争力，同时也要拥有强大的资源平台，保障企业的可持续经营和创新能力。在这一过程中最有效的方式，无疑是以资本为纽带，将产业链的合作伙伴捆绑成利益共同体。

　　此次并购是华夏幸福在产业新城业务战略并购的开端，体现了企业资本融合促进产业升级的发展脉络。华夏幸福表示，将进一步启动产业发展“加速度引擎”，聚拢一切可孵化、可加速资源，促进中国产业的升级发展。

　　业内人士表示，华夏幸福产业新城平台模式的不断完善和升级，不仅提高了产业效率，更使资本产生了创新的动力，对于提高华夏幸福产业发展核心能力、提升产业新城价值、引领产业转型升级和区域经济的可持续发展意义重大。

　　海通证券报告指出，伴随孵化、PE、VC 等多元化业务的不断加强，公司业务由“为政府和个人提供服务为主”向“为企业提供金融等多元化服务”不断延伸，公司收入、利润模式重大升级呼之欲出，受益投资资本增值以及园区落地投资双轮驱动带来多元盈利源泉和广阔想象空间。