世茂股份拟募资15亿 投入商业地产项目

　　中证网讯 世茂股份（600823）2月16日晚公告称，公司拟以不低于14元/股的价格非公开发行股票不超过1.07亿股，募集资金总额不超过15亿元，扣除发行费用后将用于三大商业地产项目。

　　此次募集资金投入项目中，青岛国际中心二期项目计划投入10.65亿元，济南世茂国际广场南区三期计划投入2.1亿元，上海天马山项目三期计划投入2.25亿元。其中，青岛国际中心二期总建筑面积21.40万平方米，项目整体规划建设集商业、办公、娱乐等功能于一体，定位于打造青岛胶南地域“标杆”项目。济南世茂国际广场南区三期总建筑面积4.06万平方米，项目位于济南古城东南隅。上海天马山项目三期位于上海佘山国家旅游度假区内，总建筑面积5.62万平方米。

　　世茂股份认为，募投项目符合公司整体战略发展定位，具有良好的市场发展前景和经济效益。

　　世茂股份业务范围主要包括商业地产开发、商业地产运营和多元商业业态经营三大板块。近年来，公司在环渤海地区、长三角地区及海西地区投资建设了多个商业地产项目，已初步完成了几大区域的战略布局。

　　业内人士认为，住宅地产正面临调整，使得住宅市场发展趋缓，而商业地产、工业地产、文化地产、养老地产等其他形式地产却迎来了快速发展的契机。此次募集资金用于青岛、济南、上海三个地方的商业地产项目将加强公司在区域市场的影响力。

　　目前两市已有多家房地产企业抛出了再融资方案。同花顺iFinD数据显示，仅年初至今，两市已有7家房企披露了增发预案，募资规模达到361亿元。