金隅股份：12亿出售长阳嘉业49%股权

　　中证网讯 金隅股份（601992）8月26日晚公告称，中信信诚资产管理有限公司出资12亿元收购公司全资子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司之子公司北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司约49%股权。

　　金隅嘉业成立于1987 年，是北京金隅股份有限公司的全资子公司。注册资本20 亿元，经营范围为房地产开发、经营商品房；房地产开发咨询；出租房屋；销售钢材、木材、水泥；会议服务；房屋租赁等。2013年度实现营业收入100.74亿元，实现净利润9.02亿元。

　　中信信诚是经中国证券监督管理委员会批准，由信诚基金管理有限公司控股的从事特定客户资产管理业务的机构。注册资本5000 万元。2013年度总资产1.24亿元，净资产5502.64 万元，实现营业收入3677.91万元，实现净利润500.84 万元。

　　根据公告，长阳嘉业增资取得的资金用于直接或间接支付项目地块开发建设资金及相关费用。此次增资完成后，长阳嘉业的注册资本将增加至23.73亿元。长阳嘉业的股权结构变为：金隅嘉业持有出资额12.1亿元，占注册资本的51%；中信信诚占注册资本的49%。中信信诚将不参与长阳嘉业日常经营，但有权向长阳嘉业委派1 名董事。

　　金隅股份表示，此次交易可以筹集到长阳嘉业项目建设资本金，有力推进项目顺利进行。

　　今年上半年，金隅股份实现营业收入206.38亿元，同比增长1.23%；实现归属于上市公司股东的净利润13.80亿元，同比增长6.29%。金隅股份旗下的金隅嘉业是北京市最大的保障性住房开发企业，旗下经济适用房、两限房、自住房、廉租房、公租房等业态齐全，总规模500多万平方米。上半年，金隅嘉业实现净利润4.75亿元。

　　从金隅股份上半年的现金流状况看，仍面临一定压力。公司经营活动现金流量净值为-50.74亿元，同比下降1348.96%。公司称是由于土地储备支出同比增加。

　　业内人士认为，此次出售长阳嘉业49%股权引入中信信诚，将有效解决项目资金，在一定程度上将缓解公司的资金压力。