龙湖置业：25.39亿接手中国中冶甩卖资产

    中证网讯 中国中冶5月30日晚公告，全资子公司中冶置业将把南京金名城置业有限公司（以下简称“金名城置业”）100%股权及项目公司对其人民币22.02亿元的债权以人民币约25.39亿元对价转让给北京龙湖中佰置业有限公司（简称“龙湖置业”）。中国中冶预计从交易中获得净利润约0.82亿元。
    根据公告，龙湖置业将在产权交易合同签订之日起5个工作日内将首期交易款（总交易价款的30%，含保证金直接转为本次产权交易部分价款部分）支付至上海联合产权交易所指定银行账户，其余价款应在2015年3月31日前付清，且提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至分期付款日期间的利息。
    中国中冶称，本次交易有利于增加公司现金流入，减少应收账款，降低带息负债规模。
    这其实是中国中冶“资产腾挪”过程中的一步。一天前，中冶置业公布了旗下七家子公司股权及债权转让方案，其中就包括金名城置业。
    根据公告，中冶置业2010年以200.34亿元夺下南京史上最贵地王—位于南京下关区的两宗地块。但由于该项目整体开发体量过大、开发周期较长，为保证项目投资收益，今年3月中冶置业选择引入合作伙伴，并开始转让旗下子公司的股权及债权。若以底价成交，公司预计可获得净利润总共约为1.55亿元的资金补充。
    中国中冶2013年年报显示，其年底营业总收入同比下降8.33%，其中房地产业务毛利同比下降13.48%，负债率达到了82.95%。值得玩味的是，就在几天前，中冶置业又以近50亿元的代价摘得天津年内双料“地王”。