泛海建设：2亿美元洛杉矶买地

　　本报记者 于萍

　　中证网讯 今年以来，国内房企海外投资的步伐不断加大。泛海建设26日晚公告称，公司全资子公司泛海建设集团（香港）有限公司旗下通海建设投资有限公司拟与 FIG CENTRAL FEE OWNER LLC 签订《购买销售协议及联合托管指令》，以不超过2亿美元收购美国洛杉矶 Fig Central（菲戈罗亚中心）项目。

　　公司拟收购的Fig Central项目地块，位于美国加利福尼亚州南部城市洛杉矶市中心区域，“L.A. LIVE”娱乐区域的入口，斯台普斯中心对面，为商业综合体开发用地。项目地块占地面积1.87万平方米，规划总建筑面积22.3万平方米，项目涵盖五星级酒店、高档公寓、购物中心，其中公寓部分地上建筑面积约9.4万平方米，酒店和商业（购物中心）地上建筑面积约4.4万平方米，项目沿街LED广告牌总面积约0.3万平方米。

　　按照项目可行性研究和初步发展计划，Fig Central 项目的公寓部分将用于销售，酒店和商业部分作为公司自持物业与沿街 LED广告牌均由公司自行经营。项目已得到市规划局的审批，施工图也已完成。地块现状为地面停车场及少量管理用房，无其他建筑物。

　　公司表示，该项目是公司走向海外、积极推进国际化进程的重要步骤。公司实施海外战略的目的在于通过拓展海外市场，推进公司资产优化配置，分散经营风险、稳定投资回报，提升公司健康、持续发展能力。

　　近几年，房企海外投资热情高涨。根据中国证券报记者的统计，仅从今年披露的房企海外投资规模看，新增投资额已经接近400亿元。目前，万科、万达、碧桂园、富力等多家房企已积极开拓海外市场，投资触角也从香港延伸到东南亚甚至欧美地区。

　　目前，绿地已先后进入韩国济州岛以及美国市场。万科则在今年年初短短数月时间内与铁狮门、吉宝置业达成合作，入驻美国及新加坡市场。万达、复兴国际等房企也已扩大了海外布局。

　　业内预计，房企平衡业务布局、投资多样化的经营思路，将带来更多海外投资，海外业务规模将逐步上升。