本报记者 任明杰
中证网讯 中弘股份（000979）9月20日晚间发布非公开发行股份预案，公司拟通过向三亚爱地、佳升元支付现金及发行股份购买其持有的鹿回头100%股权，交易总金额约58亿元。其中向三亚爱地、佳升元支付现金对价37亿元购买其持有的鹿回头股权，向三亚爱地支付股份对价21亿元购买其持有的鹿回头股权。同时，公司拟以不低于4.48元/股的价格非公开发行股份数量约127232.14万股，募集配套资金不超过57亿元。
中弘股份定位于休闲度假物业的开发与经营，侧重开发休闲度假地产、主题商业地产。公司在区域布局上坚持“区域战略、聚焦发展”，即立足于北京等特大型核心城市，深入开发海南、云南等旅游资源丰富区域，以获得长远竞争的先机。目前公司资源已初步形成“地缘幅度纵贯南北、涵盖山湖岛海多种类型”的6大区域协同布局。在获得鹿回头100%股权后，公司也将重点布局海南。同时，鹿回头持有的项目均为销售前景良好、盈利能力较强的优质房地产开发项目。本次重组完成后，公司的市场竞争力和盈利能力有望逐步增强。
资料显示，鹿回头及其子公司新佳旅业开发的半山半岛项目，位于三亚市小东海鹿回头半岛，该项目为中国滨海地产标杆项目。半山半岛项目总占地面积4000余亩，现已开发200余万平方米，待开发土地面积约100余万平方米，主要产品包括临海别墅、观海住宅、酒店式公寓等多种类型，项目规划配套包括集洲际酒店、安纳塔拉、美高梅、金郁金香等国际知名品牌的豪华酒店群、国际级帆船港、全天候灯光高尔夫球场、中央海景商业中心以及欧式风情节庆广场。
公司表示，本次交易完成后，公司净资产规模得到较大幅度提升，上市公司资产质量、持续盈利能力将得到改善。通过本次交易将获得盈利状况良好的优质资产，可以促进公司可持续发展，丰富并提升公司所掌握资源的数量和质量。本次交易将对公司业绩的提升和核心竞争能力的提高具有积极的作用，有利于改善上市公司盈利状况。
