剑指资金违规流入房地产市场 上海银保监局连开17张罚单

　　房地产调控趋紧背景下，数家银行因资金违规流入房地产市场遭到处罚。上海证券报记者昨日从上海银保监局获悉，该局近期对在沪多家银行连开17张罚单，金额合计910万元，主要案由就是因为部分流动资金贷款违规流入房地产市场。

　　从罚单信息来看，上述银行包括农业银行、工商银行、建设银行等五大行在内的在沪分支机构。其中，建设银行有8家分支机构合计被罚410万元。从被罚事由看，这8家支行主要涉及发放不符合条件的房地产并购贷款、未根据房地产项目的实际进度和资金需求发放贷款、向项目资本金不足的房地产项目违规提供融资、个人消费贷款违规用于购房等违规行为。

　　另外，工行上海自贸试验区分行、农行上海自贸试验区分行也分别被处罚款150万元，案由均是2019年12月相关分行部分流动资金贷款违规流入房地产市场。

　　今年以来，房地产领域政策持续趋紧。人民银行在出台新规划定房地产金融“两道红线”后，又建立房地产贷款集中度管理制度。同时，监管部门也持续加码对涉房信贷的检查和处罚。杭州、深圳、上海等热门城市金融监管部门均有涉房信贷政策出台，以围堵资金漏洞。

　　据悉，今年2月，人民银行杭州中心支行、浙江银保监局等联合下发《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》，要求浙江各金融机构对2020年以来发放的房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等业务进行全面自查。

　　上海银保监局此番并不是第一次出手。早在4月，上海银保监局通报，自3月1日选取辖内16家银行开展了经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查。截至通报发布，监管稽核调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场，同时还发现部分银行首套房认定不准确、数据填报不规范以及外部“助贷”机构违规问题突出等情况。

　　近期，上海地区多家银行涉房信贷额度告急，同时上海房地产调控政策进一步收紧。记者获悉，人民银行上海总部日前与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。自7月24日起，首套房贷利率从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。