中证网讯（实习记者 陈一良 黄鹏）浙江广厦董事长兼总经理张霞表示，根据公司公开资料，截至审计评估基准日，中信证券行业分类中房地产行业的可比上市公司（ST、*ST公司除外）估值指标来看，市净率PB平均值为3.11，天都实业100%股权（评估值/净资产倍数）为4.09。与过去12个月内，国内上市公司房地产出售可比交易情况相比，平均值（除万泽股份明显高于平均水平外）为1.54，中位值（除万泽股份明显高于平均水平外）为1.66，天都实业100%股权（评估值/净资产倍数）为4.10。
张霞表示，本次出售的天都实业100%股权的评估增值率为310.22%，评估值/净资产倍数为4.10倍，高于同行业可比A股上市公司截至2017年12月31日的市净率的平均值，以及过去12个月内国内上市公司房地产出售的（预）评估值/净资产倍数的平均值和中位值。
张霞指出，综合考虑资产盈利能力、交易价格、评估增值率（市净率）、出售股权比例等因素，通过与同行业上市公司估值情况、近期上市公司的房地产标的交易可比案例（重大资产出售）之间的比较，资产基础法下由评估机构所出具评估值及评估增值率具有合理性。
