首旅酒店:首旅+如家管理层变动带来新气象 推荐评级
[摘要]
报告摘要:
管理层换新,整合资源推动市场化。公司聘任新一届管理层,原如家集团CEO、CFO分别出任集团公司总经理、财务总监。未来公司将以市场为导向,从核心业务重组、后台管理效率提升、会员体系建设、资源共享上引入更多的市场化运行机制。并从激励机制上深化市场薪酬体系及考核机制,并考虑引用多元化的方式。随着如家私有化完成,公司已形成覆盖“豪华”、“高档”、“中档”、“经济型”全系列的酒店业务,接下来将进一步整合双方的会员、平台、人力等资源,共同组建业内航母。
借行业回暖东风,重推中端酒店品牌。今年以来酒店行业显著回暖,各大酒店品牌RevPar均出现正向提升,其中如家业绩尤为亮眼,自去年Q4至16年8月均实现稳定正增长。鉴于经济型酒店市场的激烈竞争和利润空间压缩,如家近两年积极推动中端酒店品牌如家精选、和颐的建设,业绩良好。公司未来也将把中端酒店作为主要发展方向,深挖这一新兴市场,提升中端酒店业务在公司整体收入中的占比至25%-30%。
创新经营转型特许加盟“轻资产”运营模式。(1)公司积极运用IT技术提升运营效率,完善评价反馈体制。(2)打造“云系列”酒店,输出自身资源,增加特许收入,与加盟商合作共赢。(3)引入跨境体验型产品,通过共同投资或“空间换技术”方式打造VR、动漫等主题房间,吸引客户。鉴于门店直营模式的重资产、慢回报、高风险,公司未来将转型“特许加盟”的轻资产模式,扩充现金流,增强经营活力,提升竞争能力。
定增项目有望九月获商务部批文。公司预计九月内拿到商务部批文,年底完成定增,届时公司将用扣除发行重组费用后的募集资金来归还银行贷款,从而将负债率降到一个健康水平,公司财务压力得以缓解。
公司盈利预测及投资评级。公司依托国企背景,在收购如家后双方资源实现进一步整合,同时“主动求变”,顺应市场,积极调整经营策略与运营模式。考虑增发完成转增股本,我们预计公司16-18年EPS分别为0.40/0.66/0.82元,对应PE分别为50/30/24倍,维持公司“推荐”评级。