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58安居客研究院:春节期间二手房市场呈现“北热南冷”

董添 中国证券报·中证网

  中证网讯(记者 董添)1月28日,58安居客研究院发布春节期间楼市成交数据。统计数据显示,2023年春节期间,全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月以来均值出现明显上涨。

  58安居客研究院数据显示,春节期间一线城市二手房需求热度相比1月以来日均全面上升,广州二手房成交热度提升尤其突出。一方面,广州房价调整吸引看房热情上升,另一方面,广州当前楼市政策也是四个一线城市中相对宽松的城市。二线城市中,以东北为代表的北方城市楼市热度提升明显,而西南城市集体出现回落,昆明、厦门、贵阳、成都等城市跌幅明显。

  58安居客研究院研究总监陆骑麟认为,春节假期楼市整体呈现出“北热南冷”的态势,由于防疫政策的调整,促使近几年都未回家的人群返乡比例增长,带动一部分需求落地,北方城市近两年房价调整幅度相对较大,楼市政策也相对宽松,激发返乡置业需求释放。

  据陆骑麟介绍,部分适合旅居的城市春节期间楼市出现了一定分化,纯旅游城市在春节期间二手房需求热度高于旅居相结合城市。三亚春节期间日均需求热度相比1月以来平均水平高了13.79%,但是海口、昆明、成都春节假期日均需求热度相比1月以来平均水平出现了不同幅度的下跌。

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