瑞安房地产拟分拆公司商业投资物业、物业管理和资产管理业务并独立上市

    中证网讯（记者 王可）9月13日晚，瑞安房地产(0272.HK)宣布拟分拆公司商业投资物业、物业管理及资产管理业务并独立上市，分拆后的实体将以瑞安新天地(SXTD)的名义独立运营。瑞安新天地已提交在香港联合交易所主板上市的申请。

    瑞安房地产表示，分拆后，将形成两家独立上市公司，各自独立经营，并拥有不同的业务模式和独特的发展战略及极具吸引力的投资理念。瑞安房地产将继续把业务重点放在规划及开发大型综合用途社区及物业，以及这些社区中已开发物业的销售。瑞安房地产13项已落成的商业投资物业的资产组合包括屡获奖项的上海新天地在内，将被分拆至瑞安新天地，瑞安新天地将在中国主要从事商业地产投资及持有，物业管理以及商业资产管理业务。

    据公司提供的资料，瑞安房地产(0272.HK)总部设于上海，为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，公司于2006年10月4日在香港联合交易所上市。截至2021年6月30日，公司在中国内地主要城市的中心地段拥有十二个处于不同开发阶段的项目，土地储备达840万平方米(610万平方米发展为可供出租及可供销售面积，230万平方米为会所、停车位和其他设施)。公司也是上海最大型的私营商业物业业主和管理者之一，包括旗舰项目“上海新天地”在内，目前在上海管理的办公楼和商业物业总建筑面积达172万平方米。