58安居客房产研究院分院院长张波：不排除北京部分区域房价会出现回调

　　中证网讯（记者 董添）8月5日，北京市住建委对外发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，严打假离婚购房行为。58安居客房产研究院分院院长张波分析指出，从政策来看，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。这一政策对于部分意图通过假离婚来获得购房资格，以及通过假离婚来获得首套资格，都会产生直接遏制作用。 

　　北京市住建委指出，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，北京市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，北京市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善北京市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。

　　张波指出，7月份，北京二手房住宅网签17855套，相比今年3月份成交量高点22172套下降近20%。北京二手住宅网签量呈现下降趋势。由于成交量下滑，房价上涨动力趋弱。多重政策压力下，不排除部分区域房价会出现回调。