共话挑战与机遇 “双碳”目标下房地产业高质量发展论坛举行
15日，由新华网主办的“碳达峰、碳中和”目标下房地产业高质量发展论坛在京举行。来自政商学界的数十位嘉宾齐聚一堂，围绕“双碳”带来的挑战与机遇，共同探讨房地产行业高质量发展新路径。
当天，工业和信息化部国际经济技术合作中心能源资源环境研究所所长、研究员毛涛，清华大学房地产研究所所长刘洪玉，清华大学经济管理学院副院长、教授，中国碳中和50人论坛特邀研究员李纪珍，中国绿色建筑与节能专业委员会委员、北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理黄俊鹏，优铺网董事长陈云峰，杭萧钢构集团副总裁方鸿强，领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科，戴德梁行高级副董事、可持续发展服务平台联席执行主管陈宬等参加论坛。
“双碳”目标备受各界关注 重点领域持续推进
如今，社会各方面高度关注碳达峰、碳中和相关工作进展情况。目前，国家发展改革委正在抓紧编制2030年前碳排放达峰行动方案，研究制定电力、钢铁、有色金属、石化化工、建材、建筑、交通等行业和领域碳达峰实施方案。其中，房地产领域也在积极推进实现碳达峰碳中和的关键举措。
新华网房产事业部总经理侯敏发表致辞时表示，房地产业面临的转型发展任务十分艰巨。当前，整个行业迫切需要转变传统开发建设方式，加强绿色低碳建设，推动提质增效，满足人民群众日益增长的美好生活需要，推动形成绿色生产方式和生活方式，促进实现碳达峰、碳中和目标。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，我国建筑领域碳排放强度不高，但排放总量较大，近5年增长速度快。其中，直接碳排放仍在增长，但增速放缓，预计未来增速将保持下降趋势。间接碳排放仍在快速上升，减碳任务也很艰巨。他指出，房地产行业正处在转型发展过程中，企业开始从过去的机会导转为目标导向，从资源导向转为专业能力导向，越来越趋于理性，业务的结构上也在开始做转型。
清华大学经济管理学院副院长、教授，中国碳中和50人论坛特邀研究员李纪珍认为，不但要针对企业高管要进行“双碳”方面的人才培养，特别是本科生，等他们学到知识后就可以应用到社会当中。基于已有的学术研究，愿意在绿色创新上投资的企业家，长远来看，他们的创新质量高，长远看来他们的企业能够健康成长。
领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科表示，作为房地产行业来说，规模很大，规模越大，责任越大，行业碳排放也很大，房地产是主力军。他提出“三道绿线”：绿色产城融合，绿色智慧赋能和绿色健康人本，是未来房地产行业的发展方向。
工业和信息化部国际经济技术合作中心，能源资源环境研究所所长、研究员毛涛认为，绿色供应链是非常创新的环境管理模式，希望更多的房地产企业践行企业社会责任，加入房地产行业绿色供应链行动，在零碳建筑这块多做一些尝试。为房地产行业的发展提供绿色样本，让房地产行业越来越绿色。
挑战与机遇并存 房地产加快绿色低碳转型发展
随着“双碳”目标愈发受关注，势必对各行各业产生深远的影响。尤其是房地产业，也将面临十分艰巨的转型发展任务。那么，“双碳”目标对房地产究竟有何影响？地产企业又有哪些探索？企业怎样实现高质量发展？
在圆桌对话环节，北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理黄俊鹏，优铺网董事长陈云峰，杭萧钢构集团副总裁方鸿强，河北美荷新材料科技有限公司总经理佟文峰，戴德梁行高级副董事、可持续发展服务平台联席执行主管陈宬，围绕“双碳”目标下房地产行业的机遇与挑战这一主题，为推动行业高质量发展,展开了深入探讨和交流。
黄俊鹏说，“双碳”目标对房地产的行业影响是全方位的。首先，超低能耗高标准建筑才能拿到地。第二是融资成本，碳中和债是一个融资的途径，可以大大降低房企融资成本。还有一个是产品设计，产品力打造，包括如何控制成本，超低能耗建筑成本怎么玩，产品营销，消费者群体也在变化。如果房地产企业理解不是很深，会影响其经营情况。
陈云峰认为，碳达峰、碳中和作为整个国家的行动计划，会深刻的影响人们的生活和行业，以及每个企业。一方面会对建设建造标准进行重新的制定，推广普及到整个房地产行业。另一方面，对建筑业的绿色节能的设备、工艺起到特别重要的作用。他同时强调，再好的“双碳”的目标最后也是要落到幸福生活，落到绿色，落到健康。
陈宬认为，不管是企业集团的战略还是开发商最后的落地，都涉及到金融投入的，最后转嫁给消费者，还是国家级银行站出来推动这个事情，也对房地产行业会有积极的影响。很多企业今年会提出自己的碳中和的目标，实现过程中除了减排，绿色金融的目标实现，接下来就会带动整个房地产行业结构的转型，能源的转型。
方鸿强表示，碳达峰、碳中和的核心是为了推动产业结构的调整和升级。不管建筑也好，房地产也好，在数字化技术的催生下，在“双碳”目标的引领下，中国的发展潜力是非常巨大的，特别是房地产行业、建筑行业这样万亿级的市场，所带来的变革和提升是非常巨大的。
提出“碳达峰、碳中和”目标，是党中央做出的重大决策，为我国应对气候变化、走绿色低碳发展的道路明确了目标、指明了方向，注入了强大动力。“众力并，则万钧不足举也。”对于房地产行业而言，挑战是现实的、严峻的、长远的。但是只要业内同舟共济、持续加快绿色低碳转型，就一定能够克服各种困难，如期实现碳达峰、碳中和目标。
