中介大战年底再度迎来升级：中介一机构门店超6000家

　　资本扩张竞争的同时 消费体验将有所改善

　　为什么选择年底这个时机进行并购？我爱我家方面对北青报记者的疑问给出了回答：房地产市场下行，此时收购性价比或许较高。放眼行业，中介受房地产市场低迷影响，2018年全国各地涌现房产经纪倒闭潮，仅北京地区已有1000余家中介门店因业务量不够而倒闭，约73%为中小经纪机构。效仿20世纪90年代美国大型公司通过兼并收购扩大规模，公司此时借助资本平台优势选择外延式发展，把握行业周期，以较低成本收购相对成熟的中型房产经纪标的，将有效降低拓展失败风险，是公司现阶段实现快速成长的最有效方式。

　　很显然，我爱我家的回答虽然没有公布具体的收购金额，但从回复中可以看到我爱我家认为这次收购是一次性价比颇高的生意。

　　相关数据显示，截至2018年6月底，中环互联的资产总计为2.45亿元、负债总计8847万元，所有者权益合计为1.56亿元。

　　显然，即使略有溢价，我爱我家也能低价将2400余家门店收归囊中。对于直到2018年年中才有3000余家门店的我爱我家来说，这无疑可直接使其规模扩大一倍。作为A股上市公司，资产包迅速扩大一倍，对于我爱我家的估值和股价都将有预期向好的影响，很可能获得资本市场的回报。

　　同时，无论是链家体系还是我爱我家体系，双方在资本市场的频频发力、相互角逐，从购房人角度讲，正在促进中介交易的更加透明化和高效化。在过去很长时间以来，中介行业都是大众眼中的草莽行业，崇尚的是丛林法则。假房源吸睛、抬价抢客户等手段无所不用其极。

　　而在贝壳链家打造的中介生态体系中，真房源是排在第一重要的。58同城与我爱我家也在今年会盟时宣布将拿出上亿元作为真房源理赔基金。可见双方的竞争中，购房人的找房、买房体验将得到有效改善。（文/记者 李桁）