杭州楼市“退烧”：土地市场趋冷 摇号中签率攀升

　　不过，值得注意的是，土拍溢价率降低、摇号中签率攀升，杭州楼市整体虽趋冷，但楼盘分化明显。

　　中国指数研究院的数据显示，三季度全国有333个项目开盘即售罄，其中杭州有97个，位居全国各城市首位。

　　尽管如此，位于临安、余杭以及萧山等偏远板块的部分新房，摇号中签率超过100%。如临安的天阳蔚蓝项目，90套房源认筹数为86人，中签率105%；中骏柏景湾项目，132套房源认筹数为78人，中签率169%；余杭区的西房拱辰外滩项目，97套房源认筹数为41人，中签率为237%。

　　“就当前情况来看，调控不可能放松。”严跃进说，“对开发商而言，后市难言乐观，在销售端和投资端承受着较大的压力，需要采取灵活策略，防范资金链风险。”