城市更新下的文旅赋能范式
在城市发展的进程中，城市更新与文旅产业的融合正成为一股不可忽视的力量，为城市的高质量发展注入新的活力与内涵。今年住建部公布的城市更新典型案例生动展现了文旅在城市更新中的强大赋能作用，勾勒出一条以文化为灵魂、以科技为翅膀、以民生为根基的创新发展路径，为城市更新提供了文化传承、产业升级与民生改善的有机统一的崭新范式，通过深度融合文化、科技与民生元素，城市不仅重新焕发出蓬勃活力，更成功塑造出独特的文化形象，推动可持续发展。
空间重构唤醒城市商业新活力
文商旅赋能城市更新，其核心在于以文化为纽带重塑空间，将承载城市记忆的传统空间转化为新型文商旅消费场景，推动其走向新生。
以北京JK FUN商城为例，其所在区域曾经作为“动物园服装批发市场”核心区，凝聚了一代商户的奋斗足迹与城市商业记忆。该项目通过产业疏解与公共空间重塑的深度结合，已成功转型为商业综合体。项目巧妙融入“动批记忆展览馆”，通过老照片、老物件与声音装置，沉浸式还原往日人潮涌动、交易繁忙的场景，让游客直观感知城市商业的历史脉络。
在空间功能重构上，项目打破原有批发市场的空间布局，优化客流动线，拓宽通道并增设休闲设施；引入文创、餐饮、零售、体验等多元业态，打通地面广场与时尚潮流的室内空间，营造具有吸引力与体验感的场景。
如今，JK FUN商城已成为“商业消费+文化体验+记忆传承”于一体的文商旅新地标，实现了传统商业空间“涅槃重生”，为城市更新进程中唤醒沉睡商业资源提供了极具参考价值的鲜活范例。
产业升级重塑城市经济生态
文旅赋能城市更新，绝非简单的“建景点、搞旅游”，而是以文旅产业为引擎，带动城市产业体系的整体升级。苏州十全街片区综合更新提升项目便是很好的例证。当地通过清理占道设施、拓展步行空间，打造出CityWalk热门目的地。同时，系统梳理历史街巷文化基因，建立“非遗活化清单”，将苏绣工作室、评弹茶座等非遗元素嵌入潮流商业和空间场景中。“政府管基本、市场做提升”的四方统筹工作机制，让这里实现了历史文化与现代生活的交相辉映。改造后沿线店铺客流量和营业额普遍提升约30%，部分增长50%以上，构建起“文旅+文创+商业”的产业集群，成为城市经济转型的重要驱动力。
在威海火炬八街更新改造项目中，当地充分挖掘景观价值，将曾经环境杂乱的城市支路，打造成“转角见海”的网红地标。根据需求引导业主确定经营业态，融入各类群体意见，增添街区烟火气。2024年游客数量同比增长17.8%，旅游收入同比增长15.6%，成功带动周边商业文旅氛围崛起，实现了从单一的交通功能向多元文旅商业融合的华丽转身，推动了城市产业从“规模扩张”向“质量效益”转型。
民生改善回归城市更新本质
城市更新的最终目的，是让居民生活更美好。文旅赋能的关键，在于将“民生需求”与“文旅发展”有机结合，让更新成果既惠及游客，更造福居民。
九江市孙家垅完整社区建设项目，在更新过程中充分考虑居民需求。新建托幼中心、养老中心、“幸福食堂”等，完善了社区服务阵地；打开围塘、拆除违建，建设杏林文化小游园、水塔公园等，提升了环境品质；与多单位共建，开展各类活动，密切了社群关系。通过产权与使用权分离盘活闲置用地，精准整合项目资金，形成多元共治格局。更新后居民满意度大幅提升，社区成为居民幸福生活的港湾，同时也为文旅活动开展提供了温馨和谐的场景。
上海长宁区江苏路完整社区建设项目，同样注重民生细节。通过合理规划空间，增设社区图书馆、健身设施等公共服务配套，满足居民日常休闲、学习、健身需求。同时，优化社区环境，打造宜人的街道景观，提升社区整体品质。这种以居民为中心的更新模式，让居民在享受美好生活的同时，也吸引了游客前来感受社区独特的人文氛围，实现了民生改善与文旅发展的良性互动。
科技助力拓展文旅赋能边界
在数字化浪潮下，科技正成为文旅赋能城市更新的“关键变量”，让文化资源以更创新的形式呈现，让文旅体验更具吸引力。
台州官河古道项目，在保留文保单位原真性的基础上，巧妙植入AR（增强现实）技术。游客扫码即可与虚拟历史人物互动，仿若穿越回宋代商贸场景。文化消费占比大幅提升的同时，还举办非遗展示空间月文化体验活动，创建“非遗数字资产交易平台”，将章安剪纸等非遗项目转化为数字藏品。科技手段不仅让古老的文化遗产重焕生机，也为游客带来前所未有的沉浸式体验，拓展了文旅发展的边界。
在杭州，基于CIM基础平台的城市地下隐患智防系统项目，虽然主要聚焦城市安全保障，但也为文旅发展提供了坚实支撑。通过该系统，能实时监测城市地下空间状况，提前预防安全隐患，为游客与居民营造更安全的城市环境。同时，CIM平台整合的城市地理信息、建筑信息等，也能为文旅规划、景点导览等提供数据支持，助力打造更智能、便捷的文旅服务体系。
从北京动批的空间焕新，到苏州十全街的产业升级，从九江孙家垅的民生改善，到台州官河古道的科技赋能，都生动诠释了文旅赋能的多元范式。这种范式的核心，在于始终坚持“文化为魂、民生为本、科技为翼”，让城市更新不再是冰冷的建筑改造，而是有温度、有内涵、有活力的“城市重生”。更多城市将在守护文化根脉的同时，激活发展新动能，走出一条兼具“文化魅力”与“民生幸福”的高质量发展之路。
