仲量联行：中国消费市场将迎来新的增长机遇

　　中证报中证网讯（记者 魏昭宇）近日，在第五届中国国际消费品博览会上，仲量联行发布了《时尚消费力洞察报告2025——潮流新时，消费新世》（以下简称“报告”）。

　　报告认为，政策、科技、文化、价值四大“时代”因素是重塑中国消费市场底层逻辑的关键，深刻影响着所有消费者，引导着消费者未来可预测时期内的消费行为，重塑市场新消费，激活市场新动能。在政策层面，国补扩容、免税经济、银发经济、县域经济和ChinaTravel等政策从宏观上引导消费走向，推动市场多元化发展，为不同世代消费者提供更多选择和机会。科技方面，数智产品、数字场景、即时零售和AI智能等创新消费模式，提升消费便利性和效率，带来全新体验。文化上，“非遗”传承、国潮和文化自信等元素焕新消费内容，满足本土文化认同感，加速新零售推陈出新，成为市场新增长点。从消费价值看，实用、健康和情绪价值引导消费回归本质，促使消费者同时关注产品价值及其带来的情感体验。

　　报告提到，在新经济周期下，后Z世代、千禧一代和新银发族构成的“新三代”消费者正催生出九大消费新业态。在后Z世代的消费新业态中，“水晶手串”已然成为对抗焦虑的“精神创可贴”，而IP玩偶则演变为身份认同与社交的身份标识。与此同时，“非遗”文创通过将传统文化与现代消费相结合，打造出全新的消费符号。对于千禧一代而言，其消费新业态则更多地反映出对健康与社交的需求。在健康价值愈发凸显的背景下，“新中式养生”应运而生；“山系社交”成为平衡生活的重要方式；而“数字游民”社区则成为工作与生活的新链接，进而带动了当地消费生态的发展。新银发族的消费新业态则体现了对生活品质和精神追求的提升。“候鸟式旅居”推动养老观念从“生存型”向“享受型”转变；“银发俱乐部”通过兴趣社交构建起老年消费新闭环；“银宠短剧”则成为银发文娱消费的新蓝海，不仅满足退休居民的情感需求，还为老龄化社会提供了精神赡养的新方案。

　　仲量联行中国区首席执行官张静表示：“当下中国消费市场正经历结构性变革，‘消费分级’是新经济周期消费市场的主要发展趋势。消费分级并非简单的降级，而是消费结构在全社会层面的迭代与蜕变。这为中国商业地产创新与迭代提供了新的坐标——通过场景重构与供给优化，精准对接‘新三代’消费者不断丰富发展的消费新需求。仲量联行将持续为中国消费市场的提振发展贡献力量，推动消费与经济的良性互动。”