酒店行业上半年业绩向好 企业持续加码下沉市场

　　截至目前，国内主要上市酒店企业2024年半年报已全部披露完毕。华住集团、锦江酒店、首旅酒店、亚朵集团、金陵饭店、君亭酒店、华天酒店等7家主要上市酒店企业，上半年合计实现营业收入268.57亿元，同比增长13.30%；合计实现归母净利润44.74亿元，同比增长43.08%。

　　整体来看，上半年，上述7家酒店企业营业收入均实现同比增长，6家企业归母净利润实现同比增长。

　　从营收规模来看，华住集团上半年营收超百亿元，为114.35亿元。锦江酒店营收68.92亿元，位列第二，同比微增0.23%。首旅酒店营收37.33亿元，小幅增长3.46%。亚朵集团的营业收入同比涨幅最高，同比增长74.93%至32.65亿元。

　　从盈利表现来看，华住集团归母净利润最高，达17.26亿元，同比下降13.92%。锦江酒店归母净利润大幅增长59.15%至8.48亿元，主要得益于时尚之旅项目带来的高达4.2亿元的税前投资收益。亚朵集团归母净利润达5.62亿元，同比增幅达118.33%。首旅酒店归母净利润达3.58亿元，同比增长27.49%。

　　对于酒店业而言，RevPAR（平均可出租客房收入）、OCC（入住率）、ADR（平均房价）是关键指标。

　　第二季度，首旅如家全部酒店RevPAR同比下降6.0%、ADR同比下降3.8%、OCC同比下降1.6%。第二季度，华住中国的综合ADR同比减少2.9%、OCC同比增长0.7个百分点、RevPAR同比减少2.0%。第二季度，亚朵集团所有酒店的RevPAR同比减少6.49%、ADR同比减少7.2%、平均OCC同比增长1.3%。上半年，锦江大陆境内有限服务型酒店RevPAR同比下降4.63%、ADR同比下降0.43%、OCC同比下降4.22%。

　　旅游酒店行业高级经济师赵焕焱在接受《证券日报》记者采访时表示，当前各大酒店集团RevPAR同比下降，反映了市场供求关系正发生深刻变化。存量市场的竞争愈发激烈，业绩优异、品牌影响力强大的企业逐渐占据市场主导地位，头部集团仍能通过结构与产品升级争取溢价空间。

　　携程集团高级副总裁、中国饭店协会副会长陈瑞亮表示，从行业发展周期来看，酒店逐步进入存量博弈时代，打造核心竞争力成为胜出关键。一方面，消费者对酒店的需求从简单的住宿转变为追求更个性化的体验；另一方面，酒店赛道更加多元细分，产品的竞争迭代也随之加剧。在此背景下，酒店行业需要不断寻找增长点和破局点。

　　记者梳理财报发现，下沉市场作为当前酒店行业的一个重要增量领域，正逐步成为各大酒店集团竞相布局的新战场。首旅酒店等企业在财报中表示，中国低线城市连锁化率较低，下沉市场连锁化率提升空间较大，公司将紧抓酒店业开店的下沉趋势，进一步提升对三线及以下城市的开店拓展。

　　信达证券研报显示，从行业发展周期来看，当前国内酒店业供给侧竞争激烈，寻求存量改造、挖掘下沉市场逐渐成为趋势，传统规模扩张难度加大。

　　“新一轮的流量竞争更多是在下沉市场。”闻旅创始人周海涛在接受《证券日报》记者采访时表示，当前，不少消费者的旅行观念、旅行需求发生了改变，也让本地游、家庭游、体验游、乡村游等新需求将在未来加速释放。