北京城市宾馆有限公司项目债权在北京产权交易所挂牌转让

　　中证网讯（记者 刘丽靓）据北京产权交易所网站2月21日消息，首都实业投资有限公司持有的北京城市宾馆有限公司（以下简称北京城市宾馆）项目债权在北京产权交易所再次挂牌，转让底价约10.22亿元。

　　本项目债务人为北京城市宾馆和北京东方快捷酒店有限公司，担保方式为抵押、质押及保证。抵押资产包括北京城市宾馆有限公司名下的坐落于朝阳区工人体育场东路4号7号楼的地下车库、商业、旅馆以及公寓，占地面积4076.3平米，建筑面积31372.3平米。该酒店始营运于2016年，拥有180间客房、40间套房、会议室、宴会厅、酒窖、餐厅、室外泳池、健身房、日光礼堂、剧场等。抵押物在2020年底取得不动产权证书，土地使用权年期为公寓70年、酒店40年、商业40年、地下车库50年。2023年4月27日，抵押物被北京市第三中级人民法院查封，查封期限至2026年4月26日。

　　抵押资产处于三里屯商业区核心地段，毗邻工人体育场以及多国使领馆区，周边有太古里广场、三里屯SOHO、三里屯外交公寓、盈科中心等；距离地铁10号线团结湖站约1公里，5分钟车程可到达北京CBD区域，40分钟车程即可到达首都国际机场。抵押物周边配套设施齐全，包括中国银行、北京银行、工商银行等金融机构以及朝阳医院、武警北京总队医院等医疗机构。

　　根据披露信息，该项目信息披露公告期为自公告之日起不少于20个工作日。信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择网络竞价方式，在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织竞价活动，可以协议转让。