呼和浩特：满足条件的本科生可半价买房 首付最低20%
中证网讯（记者 董添）4月20日，中国证券报记者从呼和浩特市人民政府官网获悉，《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》于4月18日正式印发。《办法》明确，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。
据了解，呼和浩特市大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。其中，大学生公寓免租金周期为2年，超过2年仍需续租的，按照公租房标准缴纳租金，居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。符合条件的大学毕业生，可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。
按照《办法》规定，原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。安居住房房源不能满足试点符合申租（申购）条件大学毕业生的，高学历者优先保障。
此外，呼和浩特市政府还将建立大学毕业生安居工程跟踪监管机制，对人事关系、落户情况进行跟踪监督，对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购（租）人，终止安居政策。本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房，或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上（包含两套）住房的，不再享受安居住房政策。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，2019年以来，发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个。从力度与数量看，刷新历史记录。各地抢人大战持续升级。此次呼和浩特市的人才购房政策，适用人群有限。对刚毕业3年内的毕业生来说，工作并不稳定，过早购房基本都需要“啃老”。透支这部分需求，对房地产的长足健康发展有一定负面影响。
