11月1日，李嘉诚名下长实集团（01113.HK）发布公告称，名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司（ C.H.M.T． Peaceful Development Asia Property Limited）订立买卖协议，以402亿港元（约合338亿元人民币）出售项目公司The Center （Holdings） Limited全部已发行股本及与转让债务。公告称，项目共有拥有香港中环中心多个物业单元及车库等。

　　按照此前香港媒体报道，这次交易所涉及的中环中心物业权益在75%左右，买方将以现金支付款项，这也成为了香港商厦交易的最高成交记录。

　　目标公司为公司间接全资附属公司及卖方的直接全资附属公司。于出售事项完成后，公司将不再持有目标公司任何权益。

　　中环中心于1998年落成，位于香港皇后大道，大约在香港地铁港岛的上环站与中环站之间，地理位置十分优越，同时也是香港著名的摩天大楼之一，高度达346米，可以尽览海景，是维多利亚港两岸的标志建筑，地盘面积超过100万平方英尺，外形为八角形的设计。长实持有75%权益涉及约122万平方英尺（约合11.33万平方米）楼面面积，如果按照402亿港元总价来计算，平均每平方英尺价格接近3.3万港元。

　　长实的公告没有透露买方的具体信息，公告仅表示购买方为一家注册于维京群岛的离岸公司，而这类公司的信息并不对公众开放查询。

　　此前香港信报报道称，买方以财团形式购入中环中心，除了为首的内地石油系统机构以外，该财团还包括一两名香港本地的物业投资者。

　　本次交易买方将以现金方式支付款项，但长实的公告没有透露买方的具体信息。

　　2017年7月，长实公告，建议更改公司名称，剔去“地产”之名，由“长江实业地产”改为“长江实业集团”。

　　公告中表示，更名“是为了贯彻长实地产名称与长江集团其他上市公司名称“CK”的一致性，以及更能突显公司放眼全球投资机遇，且公司除原有地产业务外，亦已积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁等。”

　　另一变化是，长实在内地的土地储备较去年年底进一步下降。据2017年中期业绩报告，长实地产拥有可开发土地储备约1.24亿平方英尺（约合1150万平方米），其中内地可开发土地储备仅余1.14亿平方英尺（约合1060万平方米）。

　　而长实地产2016年度业绩报告中，其拥有可开发土地储备约1.35亿平方英尺（1260万平方米），其中内地可开发土地储备为1.25亿平方英尺（约合1160万平方米）。

　　在中期业绩报告中，长实集团董事局主席李嘉诚称“集团按照预设目标稳步经营和发展，自去年年底以来把握优质机遇落实数项重要业务投资，持续拓展环球多元化业务，提升固定经常性收益比重，以增强中、长期稳定现金流。”

　　持续加仓欧洲市场

　　除此次402亿港元出售中环中心以外，每日经济新闻记者还大致梳理了最近4年来，李嘉诚出售资产的情况：

　　有卖就有买，李嘉诚继续加仓欧洲市场。就在今年7月27日晚间，长实地产（01113.HK）、长江基建集团（01038.HK）发布联合公告，拟成立合资公司以收购德国能源管理综合服务供应商ista Luxem burg GmbH（简称依斯塔）及其附属公司。收购价格合计45亿欧元（约合412亿港元）。

　　公开资料显示，依斯塔的业务包括供热和用水辅助计量和管理。其业务范围已经拓展至中国、俄罗斯、阿联酋和大多数欧洲市场在内的24个国家。

　　今年1月，长实地产、长江基建及电能实业宣布合组财团，以约424.5亿港元的价格收购澳洲能源公司DUET集团。该交易已通过公司股东，以及澳大利亚政府的外国投资审批。

　　DUET为澳洲主要的能源资产拥有人及营运商。业务包括电力、燃气、管道等。DUET在2016财年营业额同比增长150%，达到1.95亿澳元（约合17.8亿港元），而利润同比增长35%。

　　▲李嘉诚海外投资情况（部分）

（以上内容综合自澎湃新闻、每日经济新闻等）