瑞铂慧家报送精选层辅导材料 注重研发及新项目拓展

　　中证网讯（记者 董添）12月11日，瑞铂慧家（839573）发布公告称，上海证监局受理了公司向不特定合格投资者公开发行股票并在精选层挂牌的辅导备案材料，辅导机构为湘财证券股份有限公司。公司指出，公司经营业绩稳定，未来公司将致力于智慧办公、智慧商业、智慧酒店及会员体系的进一步研发，并将智能科技成果与商业运营管理进行更紧密的结合，进一步增加客户黏性，提高市场竞争力。

　　符合精选层财务指标标准

　　瑞铂慧家是国内领先的商业地产全产业链的综合服务商，2016年11月挂牌新三板，是在全国中小企业股份转让系统连续挂牌满12个月的创新层公司。

　　根据瑞铂慧家披露的《2018年年度报告》和《2019年年度报告》，公司2018年度、2019年度经审计的归属于挂牌公司股东的净利润（以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据）分别为1663.88万元、1616.99万元，加权平均净资产收益率（以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据）分别为25.84%、19.93%。公司已披露的最近2年财务数据符合《全国中小企业股份转让系统分层管理办法》第十五条第二款第一项规定的挂牌公司进入精选层的财务指标标准，且不存在《分层管理办法》第十七条规定的不得进入精选层情形。

　　瑞铂慧家凭借多年积累的项目管理经验和双向客户资源，依托自行研发的智慧办公系统、智慧商业系统、智慧酒店系统和会员平台服务系统为地产开发商、酒店集团等提供研策定位、招商运营、市场推广、智慧商办、资产管理等全链条服务。

　　公告显示，根据《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“L72商业服务业”，公司是商业地产全产业链的综合服务商，全国高新技术企业。

　　此外，瑞铂慧家于12月1日发布公告，公司变更股票交易方式为做市交易方式申请已经全国中小企业股份转让系统有限责任公司同意，公司股票于2020年12月3日起变更为做市交易方式。股转公司此前发布《混合交易业务及信息发布优化相关技术文档的通知》，明确做市商可参与公开发行业务，参与精选层挂牌公司股票的交易，并优化信息发布内容。精选层相关改革举措及制度的不断完善和强化，将更有利于挂牌企业在精选层融资。目前混合做市制度已经过多次测试，市场人士认为，精选层引入混合做市商制度，可以提升市场流动性，也有助于合理价格的形成。

　　重视新项目拓展

　　瑞铂慧家半年报显示，上半年，公司共实现营业收入6636.06万元，同比下降24.46%；营业成本为4796.56万元，同比下降29.15%；净利润为769.07万元，同比下降7.82%。其中，归属于挂牌公司股东的净利润为845.76万元，同比增长1.37%，归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为896.63万元，同比上升41.19%。

　　公司表示，2020年下半年，瑞铂慧家一如既往按照年度经营目标方向奋力前进，着重于新项目拓展，在补足上半年业务的基础上争取进一步提升。目前南京、苏州、宁波、烟台等新拓展项目已陆续进场。

　　针对行业前景，公司指出，商业运营管理服务在国内发展历史较短，市场化程度较高，进入该领域的企业专业水平和行业经验参差不齐。本次疫情对行业的影响，将加速行业洗牌，推动商业运营管理服务业转型升级，实现商业运营管理差异化、细分化、地域化。瑞铂慧家形成了从传统商管公司向科技化转型，从单一租金模式转向租金、技术服务费、增值服务费并存的多元化收入模式；随着业务模式逐渐完善，后续在用户规模与品牌价值的基础上建构的高附加值增值服务与技术服务，将是公司持续盈利的关键点。

　　业内人士指出，瑞铂慧家作为行业领先的全产业链商业运营管理服务商，利用先发优势，进一步加快全国布局，提高服务水平，巩固市场份额，持续保持行业领先地位。今年以来，以锦和商业、德必文化为代表的多家商务服务业公司提交主板和创业板首发上市申请，商业服务类公司积极拥抱资本市场、获得资本市场认可的趋势明显。