旭辉首个高端养老项目预计明年6月开始运营

　　中证网讯（记者 高改芳）旭辉集团（00884，HK）旗下位于苏州太湖5A级景区内的旭辉·太湖彩园日前已开放预约，并将于明年6月正式投入运营，这也是旭辉集团养老地产的首发之作，标志着旭辉健康战略正式落地。除地产开发之外，旭辉集团正式集齐了物业服务、商业地产、长租公寓、K12教育以及健康养老等五大面向C端的战略板块。

　　据旭辉健康总经理张昊岩介绍，在太湖彩园已签约客户中，超三成来自上海。为签约老人负担费用的很多是子女。目前床位需求比较旺盛，价格也水涨船高。

　　在今年3月下旬举行的旭辉集团2020年度业绩说明会上，公司董事局主席林中明确表示，“养老是未来的朝阳产业。” 他指出，养老属于战略性业务，旭辉一定要布局，但不会扩张很多。旭辉其实是在为十年后做准备。他认为，十年后的养老将跟现在的物业一样，必然会成长为一个万亿级的市场，也一定会出现市值千亿级以上的企业。

　　目前，旭辉集团旗下负责实施养老战略的是旭辉健康。

　　旭辉健康成立于2019年7月，是旭辉集团的全资子公司，集持续照料养老社区（即CCRC， Continuing Care Retirement Community）和医养型机构的开发运营、投策咨询和运营提升的管理服务输出为一体。

　　目前旭辉健康已打造三种产品类型：第一种是CCRC持续照料养老社区，聚焦北京、上海、长三角区域、优先环沪100km 内城市圈，定位准财富阶层和小康富裕型人群。旭辉彩园是旭辉健康匠心打造的CCRC康养社区品牌，目前已布局北京及长三角核心城市，代表项目包括太湖彩园 、北京顺义彩园、北京劲松康复医院。目前开始接受预约的就是旭辉太湖彩园项目。

　　2021年，旭辉·太湖彩被纳入苏州市吴中区20项重大项目之一，周边景点和休闲娱乐设施众多，包括太湖湿地公园、穹窿山景区、6万方的商业综合体、国际高尔夫球场、水星游艇俱乐部等。

　　第二种是医养型产品。包含都市型医养综合体、护理院及康复医院，聚焦北京、上海、长三角区域以及厦门等具有丰富优质资源的城市。

　　第三种是管理输出型产品。包含投策咨询、运营提升等轻资产服务。面向全国存在前期投策资讯需求和后期社区运营提升需求的养老企业。