中证网讯(记者 高改芳)2月14日晚,绿地控股(600606)发布公告,公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司(合称“转让方”)持有的中民外滩房地产开发有限公司(简称“标的公司”)50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。
上海市董家渡项目位于上海市黄浦区核心区域,地理位置优越。该项目用地性质为商住办,占地面积12.67万平方米,容积率为5.54,总建筑面积为119.9万平方米,其中地上建筑面积为76.2万平方米,地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中,计容建筑面积约为70.19万平方米,其中商办为57.5558万平方米,住宅为12.6342万平方米。办公部分包括4幢甲级写字楼及7幢总部办公楼,商业涵盖高端购物中心及开放式休闲商街,另有超高层五星级酒店及8幢住宅楼。项目有1.8万平方米中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套。
截至2018年12月31日,标的公司总资产为453.16亿元,总负债为352.98亿元,净资产为100.18亿元。本次交易后,标的公司的股权结构为绿地持股50%,安信信托股份有限公司持股45%,上海外滩投资开发(集团)有限公司持股5%。
