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北京别墅网签量年度累计降幅超六成

作者:来源:伟业我爱我家集团2017-09-12 15:26

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年8月北京全市别墅共网签366套,环比7月小幅增长4%。但从过往一年北京别墅网签量的走势来看,8月北京别墅网签量较2016年9月下滑了61.5%,一年累计降幅已经超过六成。

  过去一年中,北京别墅月度网签量起起伏伏,但整体走势却是不断下行:2016年9月到11月连续下滑,2016年12月上涨,进入2017年后,1月大幅下降,2、3月又小幅上涨,4月开始连续下滑再次出现,到6、7、8月时已经全面降到了400套以下。

  过去一年中,北京成交的别墅大部分都是叠拼别墅和联排别墅,二者总占比基本都在80%以上。其中,叠拼的占比整体上在扩大,目前已从四成左右扩大到了6成左右,联排的占比整体在缩小,目前已从四成缩小到两成。独栋别墅有10%-15%的占比,双拼别墅占比大多不足7%。

  此外,过去一年北京的别墅交易95%以上都发生在五环以外。统计显示,2016年9月到2017年8月,北京各月别墅交易大部分都在六环以外,比例基本在60%左右,位于五、六环之间的则占30%以上。至于五环以内,各月占比都在5%以下,交易非常稀少。


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