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深圳楼市调控之下依然稳健 惠州成需求外溢承接地

作者:翁晓琳来源:中房报2017-07-17 08:50

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  导读

  “选择深圳(楼盘)还是选择周边,这个第一得看资金情况,第二是见仁见智、各有所爱的事情。但在粤港澳大湾区的发展促进之下,无论是东莞(楼盘)还是惠州(楼盘),或者大湾区内其他城市,其楼市均有更大的发展前景,部分有投资眼光的客户可能会率先布局。”

中房报记者 翁晓琳 深圳报道

  中房报记者 翁晓琳 深圳报道

  高温天气并没有阻碍深圳客的脚步。7月7日,毗邻惠州南站的楼盘星河丹堤开盘,17500元/平方米的均价,吸引了不少深圳客前来购房。“我在深圳没有房票了,来这边也是听销售介绍的,听说未来能涨到4万元/平方米。我虽然不是很相信,但是距离最近的坪山价格都超过3万元/平方米了。惠州现在房价低,不限购,还交通方便,买房投资还是可以考虑的。”一位深圳买家对中国房地产报记者表示。

  惠州中原数据显示,7月第二周周末有4盘共1046套新品推盘入市,当天整体去化率达九成,其中星河丹堤、弘泰映月湾、云峰三个项目,市场接受度高,当天全部售出。

  深圳同期仅有一个项目开盘,而整个6月仅有5个项目开盘,整体开盘销售率为30%。深圳楼市的表现不尽如人意,不少深圳人的买房需求依然外溢到不限购的惠州。但是对于深圳楼市的展望,业内人士的意见是,深圳潜在需求还是很大,只是还在观望期。


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